Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Recklinghausen (Kreis) » Herten
Atelier / Werkraum / Ausstellung / Studio mit Büro und eigenem Eingang
Zufahrt
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Michael Wagner| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8809511 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 930 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaution | 2.000 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 93 m² |
| Bürofläche | 88 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Lise-Meitner-Straße 11
45699 Herten
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Verfügbar ab | 01.02.2025 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Vermietet werden zwei hintereinander-liegende und mit breitem Durchgang verbundene Räume mit Teeküche und WC.
Das gesamte Gebäude nimmt seine Besucher mit liebevoll renoviertem Industrie-Charme für sich ein. Die Räume beeindrucken mit ihren hohen Decken und laden zu kreativer Arbeit ein. Ideale Nutzung bspw. als Atelier, Studio oder Werkraum mit Büro. Zuletzt hatte hier viele Jahre lang eine Werbeagentur ihr Zuhause.
+ Eigener Eingang
+ Mindestmietdauer 12 Monate
+ Warmmiete inkl. Strom und Wärme zzgl. Umsatzsteuer (EUR 930 zzgl. 19% USt.)
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Das gesamte Gebäude nimmt seine Besucher mit liebevoll renoviertem Industrie-Charme für sich ein. Die Räume beeindrucken mit ihren hohen Decken und laden zu kreativer Arbeit ein. Ideale Nutzung bspw. als Atelier, Studio oder Werkraum mit Büro. Zuletzt hatte hier viele Jahre lang eine Werbeagentur ihr Zuhause.
+ Eigener Eingang
+ Mindestmietdauer 12 Monate
+ Warmmiete inkl. Strom und Wärme zzgl. Umsatzsteuer (EUR 930 zzgl. 19% USt.)
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Bemerkungen:
Mit geschultem Auge fürs Detail wurde die gesamte Immobilie hochwertig saniert. Großzügige Flächen, hohe Decken und große Fensterfronten bieten Komfort und Wohlfühlklima.
Lassen Sie sich von den Vorteilen überzeugen:
+ Arbeitsplatz mit Zechen-Charme in moderner Atmosphäre
+ Zugang 24/7
+ Teeküche, WC
+ 2 Stellplätze inklusive
+ Lade-Möglichkeiten für E-Fahrzeuge
+ Spazierweg "am blauen Band" direkt vor der Tür
Die Fotos zeigen die Einrichtung des Vormieters. Die Vermietung erfolgt OHNE Mobiliar.
Lage des Objektes
Das weitläufige Gewerbegebiet der ehemaligen Zeche Ewald verfügt über einen eigenen Anschluss an das ÖPNV-Netz und lässt sich schnell über die Anschlüsse der BAB 2, 42 und 43 erreichen. Ein gemütlicher Bäcker ist direkt auf dem Gelände ansässig. Innenstadt und Supermarkt sind nur wenige Minuten entfernt. Und auch der Freizeit- und Erholungswert stimmt: Unser Standort grenzt unmittelbar an den weitläufigen Grünbereich der „Halde Hoheward" und diverse Event-Locations in direkter Nähe.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lage
Eigener Eingang, ebenerdig
Teeküche
Hinterer Raum
WC
Büro, vorderer Raum
Büro, vorderer Raum
Hinterer Raum
Grundriss