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Mietdauer: 3-36 Monate, Anmeldung möglich.

Objektbeschreibung
Es handelt sich hierbei um einen sehr gepflegten Neubau in einer ruhigen Seitenstraße hinter dem Berliner Verlag. Das Haus wird von einem Doormanservice betreut.
Zur Wohnanlage gehört ein liebevoll gestalteter Innenhof mit Bachlauf, Spielplatz und Sitzbänken.

Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Nordterrasse vor dem Haus und eine Südterrasse mit EIGENEM Garten hinter dem Haus. Ihr Rasen wird vom Hausmeister gemäht. Die Wohnung wird gerade komplett renoviert und danach komplett neu eingerichtet, ähnlich der Wohnung auf den Beispielbädern.
Die Wohnung verfügt über 2 Bäder. Eines ist mit einer Dusche ausgestattet und hat den
Zugang vom Flur aus. Das andere Bad mit der Badewanne ist vom Schlafzimmer aus zugänglich.
Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehören zwei Terrassen und Garten mit Blick auf den Fernsehturm.
Das dritte Zimmer liegt neben dem Wohnzimmer, bitte beachten Sie dazu den Grundriss.
Das Schlafzimmer verfügt über ein großes Doppelbett, das Wohnzimmer und das dritte Zimmer verfügen jeweils über eine Schlafcouch mit großer Liegefläche.
Die neue Einbauküche ist in das große Wohnzimmer integriert und komplett ausgestattet inkl. Geschirrspüler und Kaffeevollautomat, Töpfen, Geschirr, Besteck, es fehlen nur die Lebensmittel zum Kochen. Der große Fernseher im Wohnzimmer mit Kabelanschluss und Airplay + Google. Natürlich ist das WLAN in der ganzen Wohnung verfügbar.
Die Waschmaschine mit integrierten Trockner befindet sich in der kleinen Abstellkammer.
Der Tiefgaragenstellplatz ist auch für große SUV´s geeignet und befindest sich in unmittelbarer Nähe des Aufzuges. Der Aufpreis beträgt 120,- für den Stellplatz.
Die Wohnung ist sehr ruhig, aufgrund der inneren Lage, trotzdem haben Sie einen großen Abstand zu den nächsten Häusern.
1.899,- Kaltmiete
301,- Betriebskosten Pauschal
120,- TG Stelllatz
2.320,- Gesamt
Das Apartment ist bis zum 1.12.2024 bezugsfertig.

ENGLISH:
Rental period: 3-36 months, registration possible.

The house is attended by a doormanservice
Facilities
The apartment is located on the ground floor and features a north-facing terrace in front of the house and a south-facing terrace with a private garden at the back. The lawn is mowed by the caretaker. The apartment is currently being fully renovated and will be completely refurnished, similar to the example bathrooms shown.
The apartment has two bathrooms. One is equipped with a shower and is accessible from the hallway. The other bathroom, with a bathtub, is accessible from the bedroom.
The entire apartment has underfloor heating. It includes two terraces and a garden with a view of the TV tower.
The third room is next to the living room; please refer to the floor plan for details.
The bedroom features a large double bed, while both the living room and the third room have sofa beds with large sleeping areas.
The new fitted kitchen is integrated into the spacious living room and fully equipped, including a dishwasher, coffee maker, pots, dishes, and cutlery; you only need the food for cooking. The large television in the living room includes cable, Airplay, and Google compatibility. Naturally, Wi-Fi is available throughout the apartment.
The washer-dryer combo is located in the small storage room.
The underground parking space, suitable for large SUVs, is in close proximity to the elevator, with an additional charge of €120 for the space.
The apartment is very quiet due to its inner location, yet there is a large distance from neighboring houses.
1.899,- basic rent
301,- operating costs
120,- parking space
2.320,- Total