Seite drucken

Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Bayern » Pfaffenhofen a.d.Ilm (Kreis) » Pfaffenhofen an der Ilm

Dein STREIF TraumHaus mit Einliegerwohnung

Außenansicht

Angeboten von:

STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
54595 Weinsheim
Deutschland
Telefon:06551-12 0
Fax:06551-12 655
https://suedost.streif.team

Ansprechpartner/in

STREIF Haus GmbH
Frau Anna Baranowski
Telefon: +49 8456 9993999
Mobil +49 176 64391711

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8809330

Preise

Kaufpreis 879.950 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 167 m²
Grundstücksfläche 500 m²
 

Objekt Adresse

85276 Pfaffenhofen an der Ilm

Sonstige Angaben

Zimmer 5
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 2
Anzahl der Etagen im Haus 2
Bad 2
Energietyp KfW-40
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem stilvollen Zweifamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Auf großzügigen 167 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen finden Sie hier ein behagliches Zuhause für die gesamte Familie oder eine hervorragende Möglichkeit zur Vermietung. Dieses durchdachte Konzept bietet Ihnen mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ausreichend Platz für persönlichen Rückzug sowie gesellige Familienmomente. Das Grundstück von 500 m² bietet nicht nur Raum zum Leben, sondern auch Möglichkeiten zur Gestaltung Ihrer Außenanlagen, sei es für einen Garten, Spielplatz oder eine Terrasse zum Entspannen. Erleben Sie die Vorteile eines modernen und flexiblen Wohnkonzepts in Pfaffenhofen an der Ilm!

Ausstattung

Die gehobene Ausstattung des Hauses sorgt dafür, dass Sie sich vom ersten Tag an wohlfühlen. Bei den Bodenbelägen haben Sie die Freiheit, nach Ihren Wünschen zu wählen - ob Parkett für eine warme Atmosphäre oder Fliesen für praktische Pflegeleichtigkeit. Die Wahl der Bodenbeläge beeinflusst nicht nur die Optik Ihres Zuhauses, sondern auch das Raumklima und die Akustik. Zudem wird Ihr Haus mit einer effizienten Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senken kann. Durch den KfW 40 Standard profitieren Sie von einem hohen Maß an Energieeffizienz und leisten einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz.

Lage des Objektes

Das geplante Zweifamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Pfaffenhofen an der Ilm, einer Region bekannt für ihre hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit gleichzeitig guter Anbindung an das Stadtzentrum sowie zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Grünen.

Sonstige Informationen

Mit der Ausbaustufe 'FastFertigPlus' entscheiden Sie sich für eine perfekte Kombination aus Eigenleistung und Fachhandwerk. In dieser Stufe sind wichtige haustechnische Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich bereits professionell installiert, während Sie bei anderen Bereichen aktiv mitwirken können - ideal für alle, die ihren persönlichen Touch einbringen möchten. Der Preis für dieses hochwertige STREIF-Zweifamilienhaus beginnt ab 344.375 EUR. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit: Ob als Generationenhaus für mehrere Familien oder als intelligente Investition durch Vermietung - Ihr neues Zuhause bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Focus Money Auszeichnung
Focus Money Auszeichnung
CrefoZert
EG
DG
Großeltern
Wohn-/ Schlafzimmer
Küche
Bad mit Dusche
Familie
Familie
Flur
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
Kind 1
Kind 1
Kind 2
Ankleide
Schlafzimmer
Bad
QR-Code