Exposé
Objektart:
Wohnung
» Dachgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Brandenburg » Potsdam, Stadt (Kreis) » Potsdam
Dachgeschosswohnungen mit Blick auf die Havel
Wohnzimmer Z51 WE links
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot von Philip Schöntag| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8809038 |
Preise
| Kaufpreis | 685.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 209 € |
Flächen
| Wohnfläche | 82 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Zeppelinstraße 51
14471 Potsdam
- Brandenburg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2025 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | 01.02.2025 |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 5 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Fahrstuhl | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Alle Wohnungen im Überblick :
WE 52 rechts // NFL 84,50 m² // 625.000,- € // 2 oder 3 Zimmer
WE 52 links // NFL 82,67 m² // 595.000,- € // 2 Zimmer
WE 51 rechts // NFL 163,12 m² // 1.100.000,- € // 4 Zimmer
We 51 links // NFL 103,56 m² // 685.000,- € // 2 oder 3 Zimmer
In zwei nebeneinanderliegenden Dachgeschossen entstehen vier exklusive Wohnungen, die modernen Wohnkomfort mit stilvollem Ambiente vereinen. Die hier angebotene Wohnung bietet Flexibilität: Sie kann entweder als Zwei- oder Dreiraumwohnung gestaltet werden – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Sollte sich vor Fertigstellung kein Käufer finden, wird die Wohnung zunächst als großzügige Zweiraumwohnung realisiert, jedoch so ausgestattet, dass eine Umwandlung zur Dreiraumwohnung jederzeit möglich ist.
Jede Wohnung verfügt über ein elegantes Masterbad sowie ein separates Gästebad, um höchsten Ansprüchen an Komfort und Privatsphäre gerecht zu werden.
WE 52 rechts // NFL 84,50 m² // 625.000,- € // 2 oder 3 Zimmer
WE 52 links // NFL 82,67 m² // 595.000,- € // 2 Zimmer
WE 51 rechts // NFL 163,12 m² // 1.100.000,- € // 4 Zimmer
We 51 links // NFL 103,56 m² // 685.000,- € // 2 oder 3 Zimmer
In zwei nebeneinanderliegenden Dachgeschossen entstehen vier exklusive Wohnungen, die modernen Wohnkomfort mit stilvollem Ambiente vereinen. Die hier angebotene Wohnung bietet Flexibilität: Sie kann entweder als Zwei- oder Dreiraumwohnung gestaltet werden – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Sollte sich vor Fertigstellung kein Käufer finden, wird die Wohnung zunächst als großzügige Zweiraumwohnung realisiert, jedoch so ausgestattet, dass eine Umwandlung zur Dreiraumwohnung jederzeit möglich ist.
Jede Wohnung verfügt über ein elegantes Masterbad sowie ein separates Gästebad, um höchsten Ansprüchen an Komfort und Privatsphäre gerecht zu werden.
Ausstattung
Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Das Dachgeschoss wird vollständig neu aufgebaut und setzt mit 28 cm Sparrendämmung Maßstäbe über den Neubaustandard hinaus, was eine hervorragende Wärmedämmung gewährleistet. Die massive Holzbalkendecke wird als 8 cm dicke Holzbodenverbunddecke ausgeführt und mit einem beeindruckenden 28 cm starken Bodenaufbau vervollständigt, der höchsten Schallschutz bietet.
Als Highlight wird edles Fischgrätenparkett verlegt, und italienische, zargenlose Massivholztüren setzen elegante Akzente in jedem Raum. Die Bäder strahlen in einem luxuriösen Marmorlook und schaffen eine zeitlose, hochwertige Atmosphäre. Hier erwartet Sie ein Dachgeschossausbau der Extraklasse, perfekt abgestimmt auf höchsten Wohnkomfort und Stil.
Die Wärmeerzeugung in der Zeppelinstraße 51 erfolgt über eine Wärmepumpe. In der Hausnummer 52 über Fernwärme.
Ein Aufzug pro Aufgang wird exklusiv für die Wohnungen zur Nutzung neu gebaut.
Bemerkungen:
Das Dachgeschoss wird vollständig neu aufgebaut und setzt mit 28 cm Sparrendämmung Maßstäbe über den Neubaustandard hinaus, was eine hervorragende Wärmedämmung gewährleistet. Die massive Holzbalkendecke wird als 8 cm dicke Holzbodenverbunddecke ausgeführt und mit einem beeindruckenden 28 cm starken Bodenaufbau vervollständigt, der höchsten Schallschutz bietet.
Als Highlight wird edles Fischgrätenparkett verlegt, und italienische, zargenlose Massivholztüren setzen elegante Akzente in jedem Raum. Die Bäder strahlen in einem luxuriösen Marmorlook und schaffen eine zeitlose, hochwertige Atmosphäre. Hier erwartet Sie ein Dachgeschossausbau der Extraklasse, perfekt abgestimmt auf höchsten Wohnkomfort und Stil.
Die Wärmeerzeugung in der Zeppelinstraße 51 erfolgt über eine Wärmepumpe. In der Hausnummer 52 über Fernwärme.
Ein Aufzug pro Aufgang wird exklusiv für die Wohnungen zur Nutzung neu gebaut.
Lage des Objektes
Die Wohnungen in der Zeppelinstraße 51 bieten einen direkten Blick auf die Havel und liegen nur fünf Gehminuten vom Schloss Charlottenhof sowie dem Hippodrom entfernt. In der nahegelegenen Geschwister-Scholl-Straße finden Sie zahlreiche Bars und Einkaufsmöglichkeiten. Der S-Bahnhof Charlottenhof ist ebenfalls in fünf Minuten zu Fuß erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.
Die Zeppelinstraße befindet sich im Stadtteil Potsdam West, der durch seine Nähe zum Park Sanssouci und die Havel besticht. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur. Die historische Altstadt von Potsdam mit ihren Sehenswürdigkeiten ist ebenfalls schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Zeppelinstraße befindet sich im Stadtteil Potsdam West, der durch seine Nähe zum Park Sanssouci und die Havel besticht. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur. Die historische Altstadt von Potsdam mit ihren Sehenswürdigkeiten ist ebenfalls schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Wohnzimmer Z51 WE links
Wohnzimmer Z51 WE links
Wohnzimmer Z51 WE links
Wohnzimmer Z51 WE links
Schlafzimmer Z51 WE links
Bad Z51 WE rechts
Bad Z51 WE links
Bad Z51 WE links
Bad Z51 WE links
Flur Z51 WE rechts
Flur Z51 WE rechts
Bad Z51 WE rechts
Bad Z51 WE rechts
Bad Z51 WE rechts
Bad Z51 WE rechts
Wohnzimmer Z51 WE rechts
Wohnzimmer Z51 WE rechts
Wohnzimmer Z51 WE rechts
Wohnzimmer Z51 WE rechts
Wohnzimmer Z52 WE links
Wohnzimmer Z52 WE links
Wohnzimmer Z52 WE links
Wohnzimmer Z52 WE links
Bad Z52 WE links
Bad Z52 WE links
Baubeginn
Ausblick auf die Havel
Fischgrätenparkett
Fischgrätenparkett
Zargenlose Tür