Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Rhein-Neckar-Kreis (Kreis) » Sinsheim
Stilvolles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Feldrandlage von Sinsheim-Hoffenheim!
Straßenansicht
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8808868 |
Preise
Kaufpreis | 680.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 161 m² |
Grundstücksfläche | 499 m² |
Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
74889 Sinsheim
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
Baujahr | 1992 |
Zimmer | 5,5 |
Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Bad | 2 |
Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 2 |
Bad | Dusche, Wanne |
Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
Garten | Ja |
Energieausweistyp | Verbrauch |
Gültig bis | 2034-10-21 |
Energieverbrauchkennwert | 135,90 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 161m² wurde auf dem 499 m² großen Grundstück errichtet. Die Lage des Grundstückes ist ein absoluter Traum. Es liegt an einer kaum befahrenen Stichstraße, sodass wenig Verkehr vor dem Gebäude ist. Die Felder und Wiesen fangen direkt am Grundstück an und laden zum Spazierengehen ein. So eine Aussicht, haben Sie sich immer gewünscht!
Das Anwesen besteht im Erdgeschoss aus der Diele, dem Gäste-WC, einem kleinen Zimmer, dem Elternschlafzimmer mit toller Ankleide, einem neu modernisierten Duschbad und der mit Einbaumöbeln ausgestatteten Küche. Das Herz des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn-/Essbereich. Hohe Decken schaffen ein tolles Raumgefühl und der Kachelofen sorgt an den kalten Tagen für eine wohlige Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie auf die Terrasse mit dem herrlichen Ausblick ins Grün.
Im Gartengeschoss befindet sich neben dem Heiz- und Waschraum, ein Hobbyraum mit Tageslichtfenstern, welcher momentan als Büro genutzt wird. Eine Einliegerwohnung komplettiert dieses Geschoss. Die Einliegerwohnung kann sowohl durch das im Haus liegende Treppenhaus sowie durch einen separaten Außenzugang erreicht werden und verfügt über ein großes Zimmer, eine mit Einbaumöbeln ausgestattete Küche, Bad und Abstellraum.
Einfach perfekt - so können Sie die Einliegerwohnung entweder selbst nutzen oder vermieten.
Weiter gehört zu dem Anwesen noch eine große Garage. Dieses stilvolle Einfamilienhaus ist außergewöhnlich - schon beim Betreten fühlt man sich sofort wohl. Die Eigentümer haben in regelmäßigen Abständen Renovierungsarbeiten durchgeführt, sodass sich das Gebäude in einem sehr gepflegten Zustand befindet.
Überzeugen Sie sich selbst!
Das Anwesen besteht im Erdgeschoss aus der Diele, dem Gäste-WC, einem kleinen Zimmer, dem Elternschlafzimmer mit toller Ankleide, einem neu modernisierten Duschbad und der mit Einbaumöbeln ausgestatteten Küche. Das Herz des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn-/Essbereich. Hohe Decken schaffen ein tolles Raumgefühl und der Kachelofen sorgt an den kalten Tagen für eine wohlige Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie auf die Terrasse mit dem herrlichen Ausblick ins Grün.
Im Gartengeschoss befindet sich neben dem Heiz- und Waschraum, ein Hobbyraum mit Tageslichtfenstern, welcher momentan als Büro genutzt wird. Eine Einliegerwohnung komplettiert dieses Geschoss. Die Einliegerwohnung kann sowohl durch das im Haus liegende Treppenhaus sowie durch einen separaten Außenzugang erreicht werden und verfügt über ein großes Zimmer, eine mit Einbaumöbeln ausgestattete Küche, Bad und Abstellraum.
Einfach perfekt - so können Sie die Einliegerwohnung entweder selbst nutzen oder vermieten.
Weiter gehört zu dem Anwesen noch eine große Garage. Dieses stilvolle Einfamilienhaus ist außergewöhnlich - schon beim Betreten fühlt man sich sofort wohl. Die Eigentümer haben in regelmäßigen Abständen Renovierungsarbeiten durchgeführt, sodass sich das Gebäude in einem sehr gepflegten Zustand befindet.
Überzeugen Sie sich selbst!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kachelofen
- Garage
- Kachelofen
- Garage
Lage des Objektes
Hoffenheim verfügt über einen S-Bahn Anschluss und die Autobahnauffahrt zur A6 ist in wenigen Minuten mit dem PKW erreicht. Ebenso sind die alltäglichen Dinge des Bedarfs wie Supermarkt, Arzt, Apotheke, Kindergarten und Grundschule direkt vor Ort.
Das Einfamilienhaus liegt am Ortsrand von Hoffenheim in absolut ruhiger Lage und eine grüne Landfläche lädt unmittelbar zum Spazierengehen ein.
Das Einfamilienhaus liegt am Ortsrand von Hoffenheim in absolut ruhiger Lage und eine grüne Landfläche lädt unmittelbar zum Spazierengehen ein.
Sonstige Informationen
Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.
Flur EG
Büro EG
Badezimmer EG
Schlafzimmer EG
Wohnzimmer EG
Esszimmer EG
Küche EG
Essküche EG
Zimmer KG
Büro KG
Küche KG
Badezimmer KG
Hofansicht
Kennwert Energieausweis