Exposé

Objektart: Wohnung » Erdgeschoss » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Baden-Württemberg » Esslingen (Kreis) » Ostfildern Ruit

Leerstehende 2-Raum-Hochparterre-Wohnung mit Balkon und EBK in Ostfildern


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8808922

Preise

Kaufpreis 239.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 344 €
 

Flächen

Wohnfläche 59,2 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

73760 Ostfildern Ruit - Baden-Württemberg

Sonstige Angaben

Baujahr 1972
Zimmer 2
Verfügbar ab sofort
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche
Boden Laminat
Balkone 1
Garten Ja
Terrassen 0
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse G
Endenergiebedarf 222 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Hochparterre-Wohnung, aus dem Jahr 1972 die ab sofort erworben werden kann. Die zwei einladenden Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Das monatliche Hausgeld beträgt 344,00 € inkl. Rücklagen. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Der Balkon verfügt über einen direkten Zugang zum Garten. Zur Wohnung gehört eine eingebaute Küche. Auf dem zum Objekt gehörenden Stellplatz können Sie Ihr Auto bequem vor der Haustüre parken. Ein Kellerraum bietet genügend Stauraum für Ihr Hab und Gut. Im Keller befindet sich ebenfalls die gemeinsame Waschküche so wie ein angrenzender Trockenraum.
Fenster wurden 2014 erneuert (2-fachverglasung).

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Lage des Objektes

Das Objekt liegt einer ruhigen Seitenstraße.
Der Stadtkern von Ruit mit Zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Durch die U-Bahn (U7) Haltestelle im Stadtkern haben Sie eine direkte Verbindung nach Stuttgart. Dadurch befindet sich das Objekt in optimaler zentraler Lage, ist aber trotzdem schön ruhig gelegen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl