Exposé
Objektart:
Haus
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Sachsen-Anhalt » Saalekreis (Kreis) » Langeneichstädt
Schnäppchen Mehrfamilienhaus in naturnaher Region
Titelbild
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8808658 |
Preise
Kaufpreis | 49.900 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 274 m² |
Grundstücksfläche | 169 m² |
Objekt Adresse
Querstraße 1
06268 Langeneichstädt
Sonstige Angaben
Baujahr | 1900 |
Zimmer | 12 |
Verfügbar ab | sofort |
Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Gültig bis | 2033-02-28 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 1900 |
Energieeffizienzklasse | F |
Endenergiebedarf | 170.90 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
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Mit s☼nnigen Grüßen Timm Sonnenfeld & Team - Immobilienmakler Leipzig & Umgebung
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Ausstattung
+ Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900
+ Kernsanierung 1996
+ insgesamt ca. 274m² auf 3 Etagen verteilt
+ Aufteilung:
+ Erdgeschoss:
- Büroeinheit: bestehend aus 3 Büroräumen und einer Sanitärzelle
- WE1: Flur mit Kochnische, Aufenthaltsraum, Bad
+ Obergeschoss:
- WE2: 2 Flure, Küche (Miet) , Bad, Kinderzimmer, Abstellraum, Wohn- / Esszimmer, Schlafzimmer
- WE3: aktuell Vermietet
+ Dachgeschoss:
- WE4: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Bad, Kinderzimmer, Flur
+ Kernsanierung 1996
+ insgesamt ca. 274m² auf 3 Etagen verteilt
+ Aufteilung:
+ Erdgeschoss:
- Büroeinheit: bestehend aus 3 Büroräumen und einer Sanitärzelle
- WE1: Flur mit Kochnische, Aufenthaltsraum, Bad
+ Obergeschoss:
- WE2: 2 Flure, Küche (Miet) , Bad, Kinderzimmer, Abstellraum, Wohn- / Esszimmer, Schlafzimmer
- WE3: aktuell Vermietet
+ Dachgeschoss:
- WE4: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Bad, Kinderzimmer, Flur
Lage des Objektes
Langeneichstädt liegt in einem kleinen, ruhigen Ortsteil der Stadt Mücheln (Geiseltal) im Saalekreis, Sachsen-Anhalt. Langeneichstädt ist bekannt für seine ländliche Atmosphäre, historische Bauten und naturnahe Umgebung.Die Querstraße ist eine kleinere Anliegerstraße in einem typischen Wohngebiet. Das Umfeld ist von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt, die in der Regel über gepflegte Gärten und private Zufahrten verfügen. Die Landschaft ist geprägt von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern, was der Region einen naturnahen Charakter verleiht. Die nächste größere Stadt ist Mücheln, welche ca. 8 km entfernt liegt und über die Landstraße L178 gut zu erreichen ist. Von dort aus gibt es Anbindungen an die B91, die nach Halle (Saale) oder Weißenfels führt.Es gibt lokale Busverbindungen, die den Ort mit umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Nicht mal eine Minute und Sie erreichen den Busbahnhof. Mit den Buslinien 702 und 726 erreichen Sie in nuh die Stadt. Langeneichstädt bietet einige Möglichkeiten zur Naherholung, wie Wander- und Radwege in der umliegenden Landschaft. In der Nähe befindet sich das Geiseltalsee, ein beliebtes Ausflugsziel für Wassersportler und Naturfreunde.
Sonstige Informationen
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Eingangsbereich
EG Zimmer
EG Treppe
OG Zimmer
OG Küche
OG Bad
DG Treppe mit Blick
DG Küche
DG Zimmer
DG
08.21.2024_10.18.19
Grundriss Stockwerk 1
Grundriss Stockwerk 2
Grundriss Stockwerk 3
Anleitung