Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Sachsen » Leipzig, Stadt (Kreis) » Leipzig

2 Raumwohnung in ruhiger Lage mit Einbauküche - sofort einziehen und wohlfühlen!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8807780

Preise

Kaufpreis 125.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 210 €
 

Flächen

Wohnfläche 48 m²
Nutzfläche 53 m²
 
Maklerprovision 3,57 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt. (in Höhe von derzeit 19 %)
 

Objekt Adresse

04318 Leipzig

Sonstige Angaben

Baujahr 1900
Zimmer 2
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 4
Küche Einbauküche
Bad 1
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2027-06-19
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 84.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fernwärme
Wesentlicher Energieträger Fern

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine sofort beziehbare 2 Zimmerwohnung in ruhiger Lage in einem denkmalgeschützten Haus.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, verfügt über ein Bad mit Dusche und Fenster, Waschmaschinenanschluss. Eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer sowie eine Abstellkammer auf halber Treppe runden das Angebot ab. Im Keller ist ein weiterer Stauraum.
Von der Küche schauen Sie in den grünen Hof, Stellplätze sind vor dem Haus vorhanden.

Ausstattung

* Küche mit Einbauküche, der Fußboden ist gefliest
* gefliestes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Fenster
* Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Laminat
* Abstellkammer auf halber Treppe
* Kellerabteil
* Heizung über Fernwärme

Lage des Objektes

Leipzig ist eine kreisfreie Stadt im Nordwesten des Freistaates Sachsen und mit rund 590.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt in den fünf neuen Bundesländern. Als alte Universitäts- und Messestadt mit einem wohlhabenden Bürgertum hat Leipzig bedeutende Gebäude aus den Epochen der letzten Jahrhunderte. Leipzig war ein Zentrum des bürgerlichen Barock und wurde vor allem in der Gründerzeit durch viele öffentliche Gebäude des Historismus ergänzt. Die Stadt besitzt auch einen vergleichsweise hohen Anteil an Gebäuden des Jugendstils. Verglichen mit ähnlichen Großstädten besitzt Leipzig einen bemerkenswerten Anteil an Parks und Grünflächen. An Leipzig führen mehrere Bundesautobahnen vorbei: im Norden die A 14, im Westen die A 9 und im Süden die A 38. Das Haus befindet sich im Leipziger Stadtteil Anger-Crottendorf, etwa 25 Minuten vom Zentrum entfernt. In einer ruhigen Anliegerstraße gelegen, erreicht man in wenigen Gehminuten Bus- und Straßenbahnhaltestelle. So gelangt man rasch in das Leipziger Stadtzentrum. Bis zur Bundesautobahn A 14 benötigt man etwa 15 Minuten. In der Nachbarschaft gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, medizinische Einrichtungen und Restaurants, die fußläufig erreichbar sind. Das Einkaufszentrum Paunsdorfcenter finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Informationen

Lassen Sie sich von dem Objekt überzeugen und kontaktieren uns unter 0341/124 78 15. Weitere ausführliche Details besprechen wir gern persönlich.