Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im begehrten Stadtteil Leutzsch in Leipzig. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu vielen grünen Oasen aus, auch der Leipziger Auwald ist schnell erreichbar. Die parallel gelegene Georg-Schwarz-Straße bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, individuellen Geschäften und kulturellen Einrichtungen ein vielfältiges und aufgeschlossenes Umfeld. Des Weiteren besticht Leutzsch durch seine gute Anbindung an das Stadtzentrum.

Leutzsch ist ein lebendiger und aufstrebender Stadtteil Leipzigs, der für sein kulturelles Angebot und seine kreative Atmosphäre bekannt ist. Trotz seiner urbanen Entwicklung hat sich Leutzsch seinen historischen Charme bewahrt.

Charmante Altbauten prägen das Stadtbild und verleihen dem Viertel seinen einzigartigen Charakter. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl an Freizeitangeboten, wie beispielsweise der Schwimmhalle West in unmittelbarer Nähe zur angebotenen Wohnung. Das Rathaus Leutzsch befindet sich ebenfalls in der Nähe.