Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Sachsen-Anhalt » Jerichower Land (Kreis) » Burg
Ihr Traumhaus wartet: Elegantes Einfamilienhaus mit Terrasse!
Einfamilienhaus
Angeboten von:
REMAX Immobiliencenter Magdeburg
Liebknechtstrasse 24
39108 Magdeburg
Deutschland
Telefon:015123556000
Fax:0391 8190421
www.remaxmagdeburg.de
Ansprechpartner/in
RE/MAX Immobiliencenter Magdeburg
Frau Katrin Köhler
| Telefon: | +49 391 819 04 20 |
| Fax: | +49 391 819 04 21 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8808296 |
Preise
| Kaufpreis | 320.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 127 m² |
| Nutzfläche | 127 m² |
| Grundstücksfläche | 350 m² |
| Maklerprovision | Käuferprovision 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis |
Objekt Adresse
39288 Burg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2015 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2034-10-17 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2015 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Energieverbrauchkennwert | 32.72 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Elektro |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses neuwertige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2015 beeindruckt mit seiner komfortablen Raumaufteilung, die sich auf ca. 127 Quadratmetern Wohnfläche erstrecken.
Das Erdgeschoss umfasst eine Wohnfläche von ca. 66 Quadratmetern. Der lichtdurchflutete, offene Wohn- und Essbereich ist durch große Fenster geprägt, die viel Tageslicht hereinlassen und eine einladende Atmosphäre schaffen. Der direkte Zugang zur Terrasse ermöglicht es Ihnen, die Zeit im Freien zu genießen und entspannte Stunden im Garten zu verbringen. Angrenzend, sowohl vom Flur, als auch vom Wohnzimmer zu erreichen, finden Sie die moderne Küche, die das Kochen zu einem Vergnügen macht. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss stehen Ihnen ca. 61 m² zur Verfügung. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können. Das Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz und verfügt über einen eigenen Ankleidebereich. Zwei Kinderzimmer bieten Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das geräumige Badezimmer ist modern ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.
Der pflegeleicht angelegte Gartenbereich bietet genügend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten. Eine Terrasse lädt zum Verweilen und Genießen ein.
Das Haus zeichnet sich durch hochwertige Bodenbeläge in allen Räumen, moderne Sanitärausstattung, große Fensterfronten für viel Tageslicht, effiziente Heiztechnik und eine ruhige Lage in einer familienfreundlichen Umgebung aus.
Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit in ein Haus einzuziehen, welches durch seine gute Lage und hochwertige Ausstattung überzeugt. Die neuwertige Bauweise und die effiziente Heiztechnik garantieren niedrige Betriebskosten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Das Erdgeschoss umfasst eine Wohnfläche von ca. 66 Quadratmetern. Der lichtdurchflutete, offene Wohn- und Essbereich ist durch große Fenster geprägt, die viel Tageslicht hereinlassen und eine einladende Atmosphäre schaffen. Der direkte Zugang zur Terrasse ermöglicht es Ihnen, die Zeit im Freien zu genießen und entspannte Stunden im Garten zu verbringen. Angrenzend, sowohl vom Flur, als auch vom Wohnzimmer zu erreichen, finden Sie die moderne Küche, die das Kochen zu einem Vergnügen macht. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss stehen Ihnen ca. 61 m² zur Verfügung. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können. Das Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz und verfügt über einen eigenen Ankleidebereich. Zwei Kinderzimmer bieten Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das geräumige Badezimmer ist modern ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.
Der pflegeleicht angelegte Gartenbereich bietet genügend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten. Eine Terrasse lädt zum Verweilen und Genießen ein.
Das Haus zeichnet sich durch hochwertige Bodenbeläge in allen Räumen, moderne Sanitärausstattung, große Fensterfronten für viel Tageslicht, effiziente Heiztechnik und eine ruhige Lage in einer familienfreundlichen Umgebung aus.
Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit in ein Haus einzuziehen, welches durch seine gute Lage und hochwertige Ausstattung überzeugt. Die neuwertige Bauweise und die effiziente Heiztechnik garantieren niedrige Betriebskosten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ausstattung
Erdgeschoss:
- Diele,
- Gäste-WC,
- HWR,
- Flur,
- Wohnen/Essen,
- Küche
Obergeschoss:
- Flur,
- Bad mit Dusche und Wanne,
- Kind 1,
- Schlafen,
- Kind 2
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Fußbodenheizung in allen Räumen,
- elektrische Außenrollläden
- Diele,
- Gäste-WC,
- HWR,
- Flur,
- Wohnen/Essen,
- Küche
Obergeschoss:
- Flur,
- Bad mit Dusche und Wanne,
- Kind 1,
- Schlafen,
- Kind 2
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Fußbodenheizung in allen Räumen,
- elektrische Außenrollläden
Lage des Objektes
Die angebotene Immobilie befindet sich in Burg bei Magdeburg, einer Stadt, die durch ihre historische Bedeutung und die gute Anbindung an die nahegelegene Großstadt Magdeburg besticht.
In der näheren Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Supermärkte, Fachgeschäfte, Apotheken und Banken sind gut zu erreichen und bieten eine breite Palette an Dienstleistungen und Produkten.
Für Familien sind die nahegelegenen Bildungseinrichtungen ein großer Vorteil. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen, die eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen.
Die Umgebung bietet zudem verschiedene Grünanlagen und Parks, die sich ideal für entspannende Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren eignen.
Die Lage der Immobilie zeichnet sich durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung aus. Mehrere Bushaltestellen in der Umgebung sorgen für eine schnelle und bequeme Anbindung an das Stadtzentrum sowie die umliegenden Stadtteile. Zudem ist die Autobahn A2 in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern eine optimale Verbindung nach Magdeburg und darüber hinaus ermöglicht.
In der näheren Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Supermärkte, Fachgeschäfte, Apotheken und Banken sind gut zu erreichen und bieten eine breite Palette an Dienstleistungen und Produkten.
Für Familien sind die nahegelegenen Bildungseinrichtungen ein großer Vorteil. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen, die eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen.
Die Umgebung bietet zudem verschiedene Grünanlagen und Parks, die sich ideal für entspannende Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren eignen.
Die Lage der Immobilie zeichnet sich durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung aus. Mehrere Bushaltestellen in der Umgebung sorgen für eine schnelle und bequeme Anbindung an das Stadtzentrum sowie die umliegenden Stadtteile. Zudem ist die Autobahn A2 in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern eine optimale Verbindung nach Magdeburg und darüber hinaus ermöglicht.
Sonstige Informationen
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Anruf genügt 0391 819 04 20 & 0159 06767303
Ihre persönliche Ansprechpartnerin: Natalie Niemeck & Katrin Köhler
Hausansicht
Grundstück
Erdgeschoss
Obergeschoss