Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Schleswig-Holstein » Schleswig-Flensburg (Kreis) » Schleswig
Charme und Charakter inklusive: Teilunterkellertes Wohnhaus mit Wintergarten, Sauna und Swimmingpool
Ansicht von der Straße
Angeboten von:
Nord-Ostsee Sparkasse
Großstr. 7-11
25813 Husum
Deutschland
Telefon:04841-8998 8700
Fax:0461 1500777870
http://www.nospa.de
Ansprechpartner/in
Nord-Ostsee Sparkasse
Herr Björn Hinrichs
| Telefon: | 04624-4326 8731 |
| Mobil | 0151/12100821 |
| Fax: | 0461-1500 777870 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8807766 |
Preise
| Kaufpreis | 325.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 140 m² |
| Nutzfläche | 55 m² |
| Grundstücksfläche | 385 m² |
| Maklerprovision | 2,98 % |
Objekt Adresse
24837 Schleswig
- Schleswig-Holstein
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1903 |
| Letzte Modernisierung | 2018 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat, Dielen |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-10-24 |
| Endenergiebedarf | 319,40 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit:
Dieses in vielen Teilen modernisierte Wohnhaus bietet neben dem Charakter des frühen 20. Jahrhunderts auch moderne Extras: Im Garten wartet neben dem direkt von der Küche aus zugänglichen Wintergarten auch ein Swimmingpool und eine Sauna. Umfangreiche und fortlaufende Modernisierungen halten den Investitionsaufwand im Rahmen, handwerklich geschickte und aufwendige Arbeiten im und am Haus ergänzen das Angebot. Freuen Sie sich auf eine besondere Immobilie aus guter Hand.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Windfang, Eingangsdiele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer mit Eckbadewanne;
Dachgeschoss: Flur, Gästezimmer mit Zugang zum Balkon, zwei weitere Zimmer, Ankleideraum, Duschbad;
Kellergeschoss: 3 Räume;
5 Zimmer, Wohnfläche ca. 140 m², Nutzfläche ca. 55 m², Baujahr ca. 1903, Grundstück ca. 385 m², Gaszentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergiebedarf: 319,4 kWh/(m²a), Klasse: H, Übergabe nach Vereinbarung;
Kaufpreis: 325.000,-- €
Dieses in vielen Teilen modernisierte Wohnhaus bietet neben dem Charakter des frühen 20. Jahrhunderts auch moderne Extras: Im Garten wartet neben dem direkt von der Küche aus zugänglichen Wintergarten auch ein Swimmingpool und eine Sauna. Umfangreiche und fortlaufende Modernisierungen halten den Investitionsaufwand im Rahmen, handwerklich geschickte und aufwendige Arbeiten im und am Haus ergänzen das Angebot. Freuen Sie sich auf eine besondere Immobilie aus guter Hand.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Windfang, Eingangsdiele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer mit Eckbadewanne;
Dachgeschoss: Flur, Gästezimmer mit Zugang zum Balkon, zwei weitere Zimmer, Ankleideraum, Duschbad;
Kellergeschoss: 3 Räume;
5 Zimmer, Wohnfläche ca. 140 m², Nutzfläche ca. 55 m², Baujahr ca. 1903, Grundstück ca. 385 m², Gaszentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergiebedarf: 319,4 kWh/(m²a), Klasse: H, Übergabe nach Vereinbarung;
Kaufpreis: 325.000,-- €
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- keine Hauptverkehrsstraße
- Altbau
- gute Infrastruktur
- PKW-Stellplatz
- keine Hauptverkehrsstraße
- Altbau
- gute Infrastruktur
- PKW-Stellplatz
Blick in den Garten
Garten mit Swimmingpool
Wintergarten mit Zugang zur Küche
Eingangsdiele
Kachelofen im Wohnzimmer
Ansicht von der Straße
Eingangsdiele
Küche mit Zugang zum Wintergarten
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Übergang zum Esszimmer
Badezimmer im Erdgeschoss
Windfang mit Zugang zun Wohnhaus und Garten
Treppenhaus zum Dachgeschoss
Gästezimmer zum Dachgeschoss
Duschbad im Dachgeschoss
Zimmer mit Zugang zum Dachboden
Schlafzimmer im Dachgeschoss
Sauna im Gartenhaus
gedämmter Dachboden
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