Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Sachsen » Löbau-Zittau (Kreis) » Neusalza-Spremberg

Das etwas andere Haus


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8807552

Preise

Kaufpreis 84.800 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 130 m²
Grundstücksfläche 290 m²
 

Objekt Adresse

02742 Neusalza-Spremberg

Sonstige Angaben

Baujahr 1803
Zimmer 6
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 2
Anzahl der Etagen im Haus 2
Bad 2
Bad Dusche
Terrassen 1
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 15. 04. 2024
Gültig bis 2034-04-14
Baujahr (laut Energieausweis) 1995
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 329.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

In dem malerischen Ortsteil Friedersdorf steht ein bezauberndes Fachwerkhaus zum Verkauf, das nicht nur durch seinen historischen Charme, sondern auch durch einen modernen und familienfreundlichen Grundriss besticht. Die Immobilie wurde im Jahr 1998 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute als ein einladendes Zuhause für Jung und Alt.

Raumaufteilung:
Das Fachwerkhaus beeindruckt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung, die den Bedürfnissen moderner Familien gerecht wird. Helle und freundliche Zimmer schaffen eine behagliche Atmosphäre.

Außenbereich:
Der großzügige Carport bietet Platz für mehrere Fahrzeuge und schützt sie vor den Elementen. Die liebevoll gestaltete Terrasse lädt dazu ein, die Natur zu genießen und gesellige Stunden im Freien zu verbringen.

Besonderheiten:
Die Immobilie eignet sich nicht nur als charmantes Einfamilienhaus, sondern auch als Mehrgenerationshaus. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht es, den Wohnraum den individuellen Bedürfnissen anzupassen.

Fazit:
Dieses Fachwerkhaus in OT Friedersdorf ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Zuhause mit Geschichte, Charme und modernem Komfort. Die Kombination aus Familienfreundlichkeit, liebevoller Ausstattung und der Möglichkeit zur Generationennutzung machen es zu einer einzigartigen Gelegenheit. Interessenten haben hier die Chance, nicht nur ein Haus zu erwerben, sondern ein Stück Lebensqualität in einer reizvollen Umgebung.

Lage des Objektes

Die Lage im OT Friedersdorf bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Die Nachbarschaft ist geprägt von Ruhe und Natur, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar sind.

Sonstige Informationen

Familienfreundlicher Grundriss Kernsanierung im Jahr 1998 Großer Carport für bequemes Parken Wunderschöne Terrasse zum Entspannen und Genießen Geeignet als Mehrgenerationshaus Bitte unterbreiten Sie uns einen Preisvorschlag!