Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Brandenburg » Ostprignitz-Ruppin (Kreis) » Manker
Reserviert, Sonnenhaus, altes Bauernhaus mit vielen Möglichkeiten bei Neuruppin
realistische Farbe Fassade
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Knut Kraatz| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8807442 |
Preise
| Kaufpreis | 360.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 209 m² |
| Grundstücksfläche | 1.767 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Dorfstraße 28
16845 Manker
- Brandenburg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1830 |
| Zimmer | 9 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 3 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Garten | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 82 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Wir verkaufen nun mein schönes altes teilsaniertes Bauernhaus (ca.160m² saniert und 50m² noch Sanierungsarbeiten notwendig). Mit viel Liebe zum Detail wurden die noch vorhandenen Elemente saniert und ergänzt: Alte Türen saniert, Treppe zum OG, Natursteintreppe vor der Eingangstür, dänische Fenster aus Holz, Verwendung meist ökologische Baustoffe.
Der Dachstuhl wurde verstärkt und mit ca. 30 cm Zellulose gedämmt. Alle Außenwände außer die staßenseitige Stuckfassade wurden gedämmt.
Im Erdeschoss kann eine Wohnung sofort genutzt werden. Eine Erweiterung dieser Wohnug oder der Ausbau einer weiteren Wohnung ist hier möglich.
Die frisch sanierte schöne Wohnung im Dachgeschoss kann auch sofort selbst genutzt werden oder vermietet zur Finanzierung beitragen.
Der Dachstuhl wurde verstärkt und mit ca. 30 cm Zellulose gedämmt. Alle Außenwände außer die staßenseitige Stuckfassade wurden gedämmt.
Im Erdeschoss kann eine Wohnung sofort genutzt werden. Eine Erweiterung dieser Wohnug oder der Ausbau einer weiteren Wohnung ist hier möglich.
Die frisch sanierte schöne Wohnung im Dachgeschoss kann auch sofort selbst genutzt werden oder vermietet zur Finanzierung beitragen.
Ausstattung
Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Die Wohnung im Dachgeschoss ist komplett frisch saniert und mit hochwertigen Holzfußböden und schönen Bad ausgestattet. Die Grundlast der Heizung wird von einer Wärmepumpe und Heizleisten erbracht. Für die kalten Tage ist zudem ein Pelletofen instaliert.
Bemerkungen:
Die Wohnung im Dachgeschoss ist komplett frisch saniert und mit hochwertigen Holzfußböden und schönen Bad ausgestattet. Die Grundlast der Heizung wird von einer Wärmepumpe und Heizleisten erbracht. Für die kalten Tage ist zudem ein Pelletofen instaliert.
Lage des Objektes
An der ehemaligen Poststraße Berlin / Hamburg in Fehrbellin OT Manker. Neuruppin mit allen Schulen und Klinik ist schnell zu erreichen.
Tolle Nachbarn und die Erreichbarkeit von Berlin vervollständigen die Atraktivität des Strandortes.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel
Tolle Nachbarn und die Erreichbarkeit von Berlin vervollständigen die Atraktivität des Strandortes.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ca. 1920 Gasthof
Wohnküche EG
Schlafzimmer EG
Bad EG
Flur EG
Zimmer EG
Wohnküche DG
Wohnküche DG
Flur DG
Zimmer DG
Bad DG
Dachboden
Unsaniert EG
Zimmer EG
Unsaniert EG
Hofansicht
Teilkeller
