Exposé

Objektart: Wohnung » Erdgeschoss » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Berlin » Berlin, Stadt (Kreis) » Berlin

Charmante Altbauwohnung: Renovierte 2-Zimmer-Wohnung nahe Savignyplatz und Kudamm


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8807399

Preise

Kaufpreis 349.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 7210,74 €
Hausgeld 140 €
 

Flächen

Wohnfläche 48,4 m²
 
Maklerprovision 3,57 % inkl. MwSt.
 

Objekt Adresse

Schlüterstraße 65
10625 Berlin - Berlin

Sonstige Angaben

Baujahr 1895
Zimmer 2
Verfügbar ab sofort
Bad 1
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
Bad 1
Bad Dusche, Fenster
Boden Fliesen, Laminat
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 02. 08. 2018
Gültig bis 02.08.2028
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 126,9 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im zweiten Hinterhaus eines gepflegten Altbaus und wurde kürzlich renoviert und umgebaut. Aus einer 1-Zimmer-Wohnung entstand eine modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 48,40 m².

Ein neues Badezimmer sowie eine hochwertige Neugestaltung aller Räume verleihen der Wohnung modernen Wohnkomfort. Ein Fenster zwischen der Küche und dem tagesbelichteten Badezimmer sorgt zudem für Belichtung und Belüftung.
Die Holzfenster bringen ausreichend natürliches Licht in die Räume und unter-streichen den historischen Charme der Immobilie aus dem Baujahr 1895.

Die Wohnung ist bezugsfrei.

Ausstattung

renovierte Altbauwohnung
Holzfenster
gespachtelte Wände
Laminatboden
Badezimmer mit Dusche und Fenster
gepflegtes Gemeinschaftseigentum
barrierearm

Lage des Objektes

Umgeben von prachtvollen Altbauten und in direkter Nachbarschaft zum Savignyplatz reiht sich die Schlüterstraße hervorragend in die hochherrschaftliche Umgebung ein. Die Wohngegend im Ortsteil Berlin-Charlottenburg gehört zu den begehrtesten Wohnlagen des Berliner Westens, denn hier findet der anspruchsvolle Großstädter alle Annehmlichkeiten einer exklusiven Lage. Die Schlüterstraße verläuft vertikal zur lebendigen und hippen Kantstraße und Berlins beliebtesten Boulevard – dem Kurfürstendamm. Dieser bietet renommierte Boutiquen, bekannte Luxus-Designer-Marken sowie hochkarätige Gastronomie- und Kulturangebot welche für eine internationale Atmosphäre im pulsierenden Hotspot der City-West sorgen. Aber auch die Nachbarschaft rund um den Savignyplatz überzeugt mit großer kulinarischer Vielfalt und zahlreichen Ausgehmöglichkeiten. Wahre Ruhepole bilden hingegen die Naherholungsgebiete Grunewald und Tiergarten, die nur ca. 10 PKW-Minuten entfernt liegen. Mit mehreren umliegenden U- und S-Bahn-Stationen und der unweit gelegenen A100 ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet.