Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Thüringen » Altenburger Land (Kreis) » Göhren

großzügiges Haus mit Einliegerwohnung


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8807355

Preise

Kaufpreis 135.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 565,39 €
 

Flächen

Wohnfläche 229,93 m²
Nutzfläche 140 m²
Grundstücksfläche 4.108 m²
 
Maklerprovision prov.frei
 

Objekt Adresse

04603 Göhren - Thüringen

Sonstige Angaben

Baujahr 1900
Letzte Modernisierung 2021
Zimmer 9
Verfügbar ab nach Absprache
Bad 2
Anzahl der Etagen im Haus 3
Bad 2
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Laminat
Garten Ja
Terrassen 1
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2034-04-19
Endenergiebedarf 272,00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Die Immobilie ist im beliebten Göhrener Ortsteil Lossen angesiedelt. Das Einfamilienhaus wurde ca. 1900 errichtet und bietet auch größeren Familien eine ganze Liste an Vorteilen. Mit ca. 230 m² Wohnfläche haben Sie zukünftig ausreichend Platz, um für Ihre Familie den Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine abgeschlossene Wohneinheit sowie 3 weitere Zimmer. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in Küche und 4 weitere Räume. Auf jeder Wohnetage befindet sich ein Tageslichtbad. Hier wurden sowohl Wannen als auch eine Dusche verbaut.
In den Küchen der Immobilie sind Ihren persönlichen Wünschen sowie Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Diese Räume werden ohne Geräte oder Möbel übergeben, sodass Sie Ihre individuelle Vorstellung umsetzen können.
Die Immobilie verfügt über großzügige Nebenfläche, welcher hinsichtlich praktischer Aufbewahrung ein echter Pluspunkt ist.

Hier genießen Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen: Ein großzügig angelegter Garten mit viel Grün sowie die überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne umsäumt Ihre privaten Freiräume. Die Immobilie verfügt über eine große Garage mit zwei Garagentoren. Dieses einladende Einfamilienhaus besticht mit seinen charmanten Holzrahmenfenstern, für einen rustikalen und natürlichen Charme.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- eigener Brunnen und große Garage

Lage des Objektes

Göhren ist eine Gemeinde im thüringischen Landkreis Altenburger Land und hat ca. 413 Einwohner. Sie gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Rositz und befindet sich mit seinen Ortsteilen westlich der Stadt Altenburg.
Verkehrsmäßig sind die Ortsteile gut angeschlossen.

Sonstige Informationen

Bei dem vorliegenden Energieausweis handelt es sich um einen Bedarfsausweis, welcher die Energieeffizienzklasse H und einen jährlichen Bedarf von 272 kwH/a ausweist. Das Dokument ist gültig bis zum 19.04.2034. VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Str. 52-58, 60311 Frankfurt GF: Dietmar Bohne Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info