Exposé

Objektart: Wohnung » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Köln, Stadt (Kreis) » Köln

Komfortappartement in gehobener Wohnlage in Lindenthal


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8807333

Preise

Warmmiete 930 €
Nebenkosten 0 €
Kaution 1.860 €
 

Flächen

Wohnfläche 29 m²
 

Objekt Adresse

50931 Köln

Sonstige Angaben

Baujahr 2004
Zimmer 1
Verfügbar ab 01.01.2025
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
Küche Einbauküche
Bad Wanne
Boden Fliesen
Balkone 1
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieverbrauchkennwert 117.2 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Oil

Objektbeschreibung

Gepflegtes Wohlfühlambiente in gehobener Wohnlage in Lindenthal

Dieses Dachgeschoßapartment (1. Etage) in angenehm ruhiger Lage zwischen Aachener und Dürener Str. verwöhnt auch anspruchsvolle Mieter. In einer wunderschönen , mit kleinen Vorgärten angelegten Innenhof-Wohnanlage erwartet eine Einzelperson ein 29 m² Apartment mit Balkon, separater Pantryküche und Tageslicht-Wannenbad. Der Eingangsbereich verfügt über eine gut ausgestattete kleine Küche mit 2-Kochplatten, Spülmaschine und Mikrowelle. Ein kleines Dachfenster spendet Licht im Küchenbereich und ermöglicht optimales Lüften. Gegenüber befindet sich das Tageslichtbad, das über eine Wanne, helle Wandfliesen und einem beheizbaren Handtuchhalter verfügt. Der Wohn-Schlafraum bietet ein breites Einzelbett (1,20 x 2 m), einen kleinen Essbereich, Sekretär, Kleiderschrank und Sat-TV. Die gelungene Kombination aus modernen und antiken Möbelelementen sowie der hochwertige, helle Granitboden sorgen für ein gepflegtes Wohnambiente. Die breite Tür zum Balkon spendet dem Wohn-Schlafraum freundliches Licht. Klein, aber fein präsentiert sich der Balkon mit Sonnenmarkise. Hier kann man ruhige Stunden geniessen. Weitere Details: SAT-TV mit Flatscreen, Internet über Wlan, Münzwaschmaschine und Trockner in separatem Haus im Innenhof, gute Parkmöglichkeiten. Tierhaltung nach Absprache.

Miete zzgl. Endreinigung

Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

Ausstattung

Einbauküche, Einzelbett, Kabel/Sat-Anschluss, Telefonanschluss, Wannenbad, Parkmöglichkeiten, Waschküche/Trockenraum, Balkon, Fliesenboden, Mikrowelle, Geschirrspülmaschine, Internet-Flatrate, Wäschetrockner, separate Küche

Lage des Objektes

Strassenbahn Haltestelle 'Aachener Str./Gürtel' Linie 1, 7 und Linie 13, Busse, gute Anbindung zur A1 (über Aachener Str.) und zur A57 über die Innere Kanalstraße