Exposé
Objektart:
Wohnung
» Attikawohnung
» Kauf
Großzügige 4-ZIMMER-WOHNUNG mit separater Mansarde
01
Angeboten von:
Immobilpoint des Thomas Baumann
Hartwiggasse 9
39042 Brixen
Italien
Telefon:+39 0472 834380
www.immobilpoint.com
Ansprechpartner/in
Immobilpoint
Herr Thomas Baumann
| Telefon: | +39 0472 834380 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8807373 |
Preise
| Kaufpreis | 415.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 107,4 m² |
| Maklerprovision | 3% |
Objekt Adresse
39040 Lajen - Waidbruck
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1994 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Bad | 2 |
| Balkone | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Fern |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Großzügige 4-ZIMMER-WOHNUNG mit separater Mansarde
GUT ZU WISSEN: im 3. und 4. Obergeschoss gelegen, vollmöbliert, Klimahaus E, Aufzug, Raumhöhe 2,60m Keller. sowie kondominiumeigene Stellplätze verfügbar, Baujahr 1994, zentrale Lage,
Netto-Wohnfläche: 107,40m²+ 27,00m²= 134,40m²
RAUMAUFTEILUNG 3. OG:
Eingangsbereich, großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen und Westterrasse, separate Wohnküche, Elternzimmer mit Terrasse, 2 Zimmer, umwandelbar in Wohn-Kochbereich mit 2 Terrassenzugängen, 2x Bad mit Fenster, Wendeltreppe, großzügiger, bewohnbarer Dachbereich, abtrennbarer Flurbereich, 2 großzügige Terrassen
RAUMAUFTEILUNG 4. OG:
Großzügiger Schlaf-Bereich mit ausreichend Raumhöhe, zusätzlichem Staubereich und Rückzugsmöglichkeit
PLUS: zentral, helle Räumlichkeiten, top Wohnqualität! Letzte beiden Geschoße – Tolle Lebensqualität!
GUT ZU WISSEN: im 3. und 4. Obergeschoss gelegen, vollmöbliert, Klimahaus E, Aufzug, Raumhöhe 2,60m Keller. sowie kondominiumeigene Stellplätze verfügbar, Baujahr 1994, zentrale Lage,
Netto-Wohnfläche: 107,40m²+ 27,00m²= 134,40m²
RAUMAUFTEILUNG 3. OG:
Eingangsbereich, großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen und Westterrasse, separate Wohnküche, Elternzimmer mit Terrasse, 2 Zimmer, umwandelbar in Wohn-Kochbereich mit 2 Terrassenzugängen, 2x Bad mit Fenster, Wendeltreppe, großzügiger, bewohnbarer Dachbereich, abtrennbarer Flurbereich, 2 großzügige Terrassen
RAUMAUFTEILUNG 4. OG:
Großzügiger Schlaf-Bereich mit ausreichend Raumhöhe, zusätzlichem Staubereich und Rückzugsmöglichkeit
PLUS: zentral, helle Räumlichkeiten, top Wohnqualität! Letzte beiden Geschoße – Tolle Lebensqualität!
Lage des Objektes
Diese zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in sonniger Wohnlage, auf der orographisch linken Seite des Eisacks in Waidbruck. Sie erreichen das strategisch günstig gelegene Dorf Waidbruck mit sonnenverwöhnter Süd-West-Ausrichtung problemlos in kurzer Zeit von Gröden, Kastelruth, Bozen Klausen oder Brixen. Der Bahnhof und die vorgelagerten großzügigen Parkflächen Schaffen ein weiteres Plus, und sind nur wenige Schritte entfernt.
Wohnzimmer
Wohnzimmer1
Wohnküche
Zimmer1
Zimmer2
Zimmer3
Bad
Mansarde
Bad1
Terrasse
Grundriss-Wohnung
Grundriss-Dachgeschoss
Grundriss-Keller
12
https://www.immobilpoint.com/immobiliendetails.xhtml?id[obj0]=2685