Exposé
Objektart:
Wohnung
» Souterrain
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Rhön-Grabfeld (Kreis) » Bischofsheim a d Rhön
Eigentumswohnung in ruhiger Lage von 97653 Bischofsheim mit herrlichem Weiblick (ID 10303)
Bild
Angeboten von:
Karin Sacher Immobilien
Gartenstraße 3
97534 Waigolshausen
Deutschland
Telefon:09722/91440
Fax:09722/914426
https://sacher-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Karin Sacher Immobilien
Frau Karin Sacher
Telefon: | +49 (0)9722-9144-0 |
Fax: | +49 (0)9722-9144-25 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8807050 |
Preise
Kaufpreis | 160.000 € |
Nebenkosten | 0 € |
Kaufpreis pro m² | 2962,96 € |
Flächen
Wohnfläche | 54 m² |
Gesamtfläche | 54 m² |
Grundstücksfläche | 150 m² |
Maklerprovision | 2,38 % inkl. USt. |
Objekt Adresse
97653 Bischofsheim a d Rhön
Sonstige Angaben
Baujahr | 1977 |
Zimmer | 2 |
Verfügbar ab | nach Absprache |
Bad | Wanne |
Boden | Fliesen, Dielen |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Ausstellungsdatum | 06. 12. 2024 |
Gültig bis | 12-2034 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 2013 |
Energieeffizienzklasse | F |
Endenergiebedarf | 186 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Großzügiger Wohn-Schlaf-Küchenbereich (Holzdielen), Schlafbereich ist leicht abgeteilt (Holzdielen),
Bad: Badewanne mit Duschvorrichtung und WC (Fliesen, Waschmaschinenanschluss),
Abstellraum (Holzdielen),
Terrasse mit herrlichem Ausblick. Seitlich beim Treppenabgang befindet sich weitere Terrasse.
Der im Schlafzimmer befindliche Holzofen wird gegen einen neuen Holzofen (2024) getauscht.
Küchenzeile mit Gas-Kochzeile, Kühlschrank und Spülmaschine sowie anschließender halbhoher Schrank mit Arbeitsplatte könnte in der Wohnung bleiben.
Das Haus ist sehr ruhig gelegen und verfügt über einen herrlichen Weitblick.
Bad: Badewanne mit Duschvorrichtung und WC (Fliesen, Waschmaschinenanschluss),
Abstellraum (Holzdielen),
Terrasse mit herrlichem Ausblick. Seitlich beim Treppenabgang befindet sich weitere Terrasse.
Der im Schlafzimmer befindliche Holzofen wird gegen einen neuen Holzofen (2024) getauscht.
Küchenzeile mit Gas-Kochzeile, Kühlschrank und Spülmaschine sowie anschließender halbhoher Schrank mit Arbeitsplatte könnte in der Wohnung bleiben.
Das Haus ist sehr ruhig gelegen und verfügt über einen herrlichen Weitblick.
Ausstattung
Bedarfsausweis 186,5 kWh/(m²*e)F. Gaszentralheizung (2013).
Bezug: 1.1.2025
Wohnfläche entspricht einer Ca.-Angabe.
2013 Erneuerung Wasserleitungen, Neueinbringung Heizung mit Heizleitungen, Wärmemengenzähler für jede Wohnung.
In der Natur sind im Haus 3 Wohnungen, im Nebenhaus 1 Wohnung.
Laut Teilungserklärung handelt es sich um 2 Wohnungen.
Ein Beispiel wie der Holzdielen-Boden abgeschliffen aussehen könnte, ist dem Exposé beigelegt.
Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer 2,38 % incl. MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de
Bezug: 1.1.2025
Wohnfläche entspricht einer Ca.-Angabe.
2013 Erneuerung Wasserleitungen, Neueinbringung Heizung mit Heizleitungen, Wärmemengenzähler für jede Wohnung.
In der Natur sind im Haus 3 Wohnungen, im Nebenhaus 1 Wohnung.
Laut Teilungserklärung handelt es sich um 2 Wohnungen.
Ein Beispiel wie der Holzdielen-Boden abgeschliffen aussehen könnte, ist dem Exposé beigelegt.
Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer 2,38 % incl. MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de
Lage des Objektes
Ländlich
Sonstige Informationen
Bischofsheim an der Rhön am Kreuzberg ist staatlich anerkannter Erholungsort - der ideale Ausgangspunkt für die Erkundung der Rhön. Die Rhön ist eine faszinierende Landschaft: ungewöhnlich, urwüchsig und romantisch - gleichzeitig aufregend und einsam mit ihren ausgedehnten Hochflächen und Basaltkuppen. Sie wurde 1991 von der UNESCO als Biosphärenreservat anerkannt. Die Landschaft rund um Bischofsheim gehört dazu. Für den Urlauber ist das Biosphärenreservat Rhön ein attraktives Wander-, Ausflugs- und Erholungsziel. Natur- und Sportbegeisterte finden hier alles, was das Herz höher schlagen lässt. Sie wandern, durch eine Landschaft, die vielfältige Routen und Wege anbietet. Sie können Segel-, Gleitschi4rm- oder Drachenfliegen, Ballon fahren, Radwandern oder mit dem Mountainbike die Landschaft erkunden, im städtischen Hallen- oder Freibad schwimmen u.v.m.
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