Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Sachsen » Dresden, Stadt (Kreis) » Dresden
Im Waldschlößchenareal!
Objektansicht
Angeboten von:
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Deutschland
Telefon:0351 4361230
Fax:0351 4361240
www.beate-protze-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Beate Protze Immobilien GmbH
Herr Falk Protze
| Telefon: | +49 351 4361230 |
| Mobil | +49 173 6978890 |
| Fax: | 0351 43612 40 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8806918 |
Preise
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | 4 € |
| Mietpreis pro m² | 12 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 4.409 m² |
| Bürofläche | 894 m² |
| Fläche teilbar ab | 264 m² |
Objekt Adresse
01099 Dresden
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1996 |
| Verfügbar ab | 01.07.2025 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 11.02.2031 |
| Energieverbrauchkennwert | 108,3 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das Gebäude ist L-förmig angelegt und bietet moderne, großzügige und funktionale Einzelhandels- und Büroflächen.
Zur Anmietung stehen helle Büroflächen von ca. 264 m² bis insgesamt 894 m², die sich auf das 1. und 2. Obergeschoss verteilen.
Ein Highlight ist die Dachterrasse im 1. Obergeschoss.
PKW-Stellplätze befinden sich sowohl in der Tiefgarage als auch in den umliegenden Straßen.
Zur Anmietung stehen helle Büroflächen von ca. 264 m² bis insgesamt 894 m², die sich auf das 1. und 2. Obergeschoss verteilen.
Ein Highlight ist die Dachterrasse im 1. Obergeschoss.
PKW-Stellplätze befinden sich sowohl in der Tiefgarage als auch in den umliegenden Straßen.
Ausstattung
- barrierefreier Zugang über 2 Personenaufzüge
- helle Büroeinheit
- strapazierfähiger Teppichboden
- außenliegender Sonnenschutz
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Bodentanks für Medienversorgung
- Datenverkabelung Cat5E bis Cat7
- Akustikdecke
- Serverraum (klimatisiert nur im 2. OG links)
- Einbauküchen
- getrennte Sanitärbereiche
- Dachterrasse (nur im 1. OG)
- Tiefgarage für Mitarbeiter und Besucher
- helle Büroeinheit
- strapazierfähiger Teppichboden
- außenliegender Sonnenschutz
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Bodentanks für Medienversorgung
- Datenverkabelung Cat5E bis Cat7
- Akustikdecke
- Serverraum (klimatisiert nur im 2. OG links)
- Einbauküchen
- getrennte Sanitärbereiche
- Dachterrasse (nur im 1. OG)
- Tiefgarage für Mitarbeiter und Besucher
Lage des Objektes
Das Waldschlößchenareal liegt in der Dresdner Neustadt an den Elbterrassen. Es hat sich zu einem wichtigen Einzelhandels-, Dienstleistungs- und Wohnstandort im Dresdner Norden entwickelt und ist infrastrukturell in jeder Hinsicht hervorragend angebunden.
Sein besonderes Flair erlangt das Areal durch die Kombination von neu errichteten und denkmalschutzgerecht sanierten Gebäuden. Innerhalb des Areals befinden sich Bürogebäude, Wohnungen, ein Ärztehaus und verschiedene Ladengeschäfte. Rund 3.000 Menschen leben und arbeiten unmittelbar in diesem Areal.
Sein besonderes Flair erlangt das Areal durch die Kombination von neu errichteten und denkmalschutzgerecht sanierten Gebäuden. Innerhalb des Areals befinden sich Bürogebäude, Wohnungen, ein Ärztehaus und verschiedene Ladengeschäfte. Rund 3.000 Menschen leben und arbeiten unmittelbar in diesem Areal.
Sonstige Informationen
Baujahr: 1996
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 108,3 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 43,3 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 27,6 kWh/(m²*a)
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Falk Protze
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Energieeinsparverordnung:
Energieausweis vorhanden
Objektansicht
Eingang
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Dachterrasse