Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Baden-Württemberg » Rottweil (Kreis) » Dornhan

Ruhig gelegenes Haus in Dornhan...


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8806851

Preise

Kaufpreis 398.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 141 m²
Grundstücksfläche 687 m²
 
Maklerprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
 

Objekt Adresse

72175 Dornhan

Sonstige Angaben

Baujahr 2016
Zimmer 4
Verfügbar ab Anfang 2025
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 1
Bad 1
Boden Fliesen, Laminat
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 12. 08. 2016
Baujahr (laut Energieausweis) 2016
Energieeffizienzklasse B
Endenergiebedarf 51 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

... sucht einen neuen Eigentümer. Das 2016 gebaute Fertighaus am Ende einer Sackgasse besticht durch helle Räume, in denen man sich sofort wohlfühlt. Die große, offene Küche mit gemütlichem Essbereich lädt ein, leckere Gerichte zu zaubern und genießen. Der geräumige Wohnbereich ist wie gemacht für schöne Fernseh- und Spielabende. Eine Speisekammer und ein WC sowie der Technikraum runden das Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss befindet sich das Bad und Schlafzimmer, sowie zwei weitere Zimmer. Das Haus ist mit einer Lüftungsanlage ausgestattet. Die schönen Stunden des Tages können Sie unter dem überdachten Untersitz oder auf der Terrasse genießen. In dem großzügigen Garten fühlen sich nicht nur Kinder und Haustiere wohl. Der Garten kann mit dem gesammelten Regenwasser aus der Zisterne bewässert werden. Ihre Autos können Sie direkt vor dem Haus auf den Stellplätzen parken. Auf dem Dach befindet sich eine gemietete Photovoltaikanlage, hiervon kann der Strom genutzt bzw. der Überschuss verkauft werden. Das Warmwasser bereitet Ihnen die Solaranlage.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

Erdgeschoss:
- Küche-/Ess-/Wohnbereich
- Speis
- WC
- Technikraum

Dachgeschoss:
- Bad
- Schlafzimmer
- zwei weitere Zimmer



Lage des Objektes

Dornhan ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Mit sieben Stadtteilen und über 6.000 Einwohner, liegt idyllisch über der Glatt, Neckar und dem Heimbach. Dornhan ist eine lebendige, attraktive, vielfältige, kulturelle Stadt, mit sehr vielen Einkaufmöglichkeiten, welche teilweise zu Fuß erreichbar sind. Ein Gesundheitszentrum, eine Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Realschule befinden sich ebenfalls vor Ort. Nicht zuletzt bietet Dornhan über 1000 Arbeitsplätze in verschiedenen Branchen.

Sonstige Informationen

Energiebedarfsausweis<br/>Energiekennwert: 51,00 kWh/(qm*a)<br/>Energieeffizienz: Klasse B (<75)<br/>Heizung: Fußbodenheizung mit Gas<br/>Baujahr laut Energieausweis: 2016