Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Hamburg » Hamburg, Freie und Hansestadt (Kreis) » Hamburg
Büros in Hamburger Kontorhausviertel, zentral und hell, sehr gute Aufteilung
2. OG
Angeboten von:
Klaus Meyer Immobilien
Marmstorfer Weg 52
21077 Hamburg
Deutschland
Telefon:040 760 70 71
http://www.klausmeyerimmobilien.de
Ansprechpartner/in
Klaus Meyer Immobilien
Herr Klaus Meyer
| Telefon: | 040 760 70 71 |
| Mobil | 0172 435 60 60 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8806794 |
Preise
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Mietpreis pro m² | 17 € |
Flächen
| Bürofläche | 186 m² |
| Maklerprovision | 3,57 Bruttomonatsmieten |
Objekt Adresse
20095 Hamburg
- Hamburg
Sonstige Angaben
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Beliebtes, hanseatisches, klassisches Kontorhaus mit repräsentativem Eingangsbereich, in Edelstahl und Granit gehalten; mit 2 Aufzügen.
2. OG ca. 186 m² - freie Lieferung der Fläche kann kurzfristig erfolgen
6. OG ca. 283 m² - Lieferung nach Vereinbarung, 2 kleine Balkone
Die ungefähre Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen.
2. OG ca. 186 m² - freie Lieferung der Fläche kann kurzfristig erfolgen
6. OG ca. 283 m² - Lieferung nach Vereinbarung, 2 kleine Balkone
Die ungefähre Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen.
Ausstattung
- 2 Aufzüge
- vorhandene EDV-Verkabelung kann übernommen werden
- Parkhäuser im Umfeld
- sehr gute Verkehrsanbindung
- Glaselemente
- Designfußboden
- Pantry
- Cat 7 EDV Verkabelung
- vorhandene EDV-Verkabelung kann übernommen werden
- Parkhäuser im Umfeld
- sehr gute Verkehrsanbindung
- Glaselemente
- Designfußboden
- Pantry
- Cat 7 EDV Verkabelung
Lage des Objektes
Sehr zentrale Lage, lebendiges, urbanes Umfeld in der Altstadt im Kontorhausviertel in unmittelbarer Nähe des Burkhardplatzes, Chilehaus, Mönckebergstraße, Rathauses etc.
Es handelt sich um eine klassische Hamburger Bürolage. Gastronomische Einrichtungen mit einem vielfältigen Mittagstischangebot finden die Mitarbeiter in großer Zahl im direkten Umfeld.
Die U-Bahnstation „Messberg“ (U1), ist direkt vor der Tür, der Hauptbahnhof ist bequem in ca. 8 Minuten fußläufig erreichbar, die U-Bahn-Station Rahthaus in 5 Minuten.
Die Autobahnen sind in ca. 10 Minuten erreichbar. Stellplätze können in benachbarten Parkhäusern insbesondere in dem Parkhaus "Große Reichenstraße" angemietet werden.
Es handelt sich um eine klassische Hamburger Bürolage. Gastronomische Einrichtungen mit einem vielfältigen Mittagstischangebot finden die Mitarbeiter in großer Zahl im direkten Umfeld.
Die U-Bahnstation „Messberg“ (U1), ist direkt vor der Tür, der Hauptbahnhof ist bequem in ca. 8 Minuten fußläufig erreichbar, die U-Bahn-Station Rahthaus in 5 Minuten.
Die Autobahnen sind in ca. 10 Minuten erreichbar. Stellplätze können in benachbarten Parkhäusern insbesondere in dem Parkhaus "Große Reichenstraße" angemietet werden.
Sonstige Informationen
Bei einer Vertragslaufzeit bis zu 5-Jahren zahlt der Mieter an Klaus Meyer Immobilien bei Zustandekommen eines rechtswirksamen Mietvertrages eine Nachweis- und/oder Vermittlungsgebühr (Maklercourtage) in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten (Nettomiete zzgl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlungen) inkl. 19% Umsatzsteuer.
Bei einer Vertragslaufzeit bis zu 10-Jahren zahlt der Mieter an Klaus Meyer Immobilien bei Zustandekommen eines rechtswirksamen Mietvertrages eine Nachweis- und/oder Vermittlungsgebühr (Maklercourtage) in Höhe von 4,76 Brutto-Monatsmieten (Nettomiete zzgl. zzgl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlungen) inkl. 19% Umsatzsteuer.
Wir bieten diese Fläche in Zusammenarbeit mit unserer Kollegenfirma Firma Gerstel KG Immobilien-Verwaltungsgesellschaft (GmbH & Co.) an.
Alle Preise verstehen sich zzgl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlungen und 19% Umsatzsteuer.
Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht
Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).
Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de
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6. OG
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