Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Erlangen, Stadt (Kreis) » Erlangen
bezugsfreie 3-Zi.-ETW in Alterlangen...absolut ruhige Wohnlage
Ansicht
Angeboten von:
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Werner-von-Siemens-Str. 81
91052 Erlangen
Deutschland
Telefon:+49(0)9131-824-2288
Fax:+49(0)9131-824-292288
Ansprechpartner/in
Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Vertriebsmanagement - Immobilien
| Telefon: | 09131 824-2288 |
| Fax: | 499131 824292298 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8806119 |
Preise
| Kaufpreis | 260.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 4126,98 € |
| Hausgeld | 356 € |
Flächen
| Wohnfläche | 63 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
91056 Erlangen
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1962 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | bezugsfrei |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-09-20 |
| Energieverbrauchkennwert | 101,80 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
- bezugsfreie 3-Zimmer Erdgeschoss Wohnung
- Kunststofffenster inkl. Rollläden
- Umfassende Modernisierungsmaßnahmen u.a.:
Elektrik, Fliesen- und Korkböden, Einbauküche, Türen, Heizkörper, etc.
- moderne Einbauküche inkl. Elektrogroßgeräte und WMA
- innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC, Durchlauferhitzer (Energie/Strom sparend, keine Vorhaltung von Warmwasser erforderlich)
- neue Wohnungseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Geräuschdämmung
- geräumiges Kellerabteil
- Garagenstellplatz inklusive
- Kunststofffenster inkl. Rollläden
- Umfassende Modernisierungsmaßnahmen u.a.:
Elektrik, Fliesen- und Korkböden, Einbauküche, Türen, Heizkörper, etc.
- moderne Einbauküche inkl. Elektrogroßgeräte und WMA
- innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC, Durchlauferhitzer (Energie/Strom sparend, keine Vorhaltung von Warmwasser erforderlich)
- neue Wohnungseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Geräuschdämmung
- geräumiges Kellerabteil
- Garagenstellplatz inklusive
Lage des Objektes
Stadtnahe Lage im beliebten Stadtteil Alterlangen. Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Wohnhäusern.
Kurze Wege zur Innenstadt. Sehr gute Stadtbusverbindung.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen im Fußwegbereich.
Vom Kindergarten bis zum Gymnasium ist alles in Alterlangen vorhanden. Sie finden auch verschiedene Ärzte -auch ein Ärztehaus-, Apotheken, die Sparkasse und Sportvereine in Alterlangen. Hoher Freizeitwert durch die angrenzenden Regnitzauen und den Europakanal bzw. die Mönau.
Kurze Wege zur Innenstadt. Sehr gute Stadtbusverbindung.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen im Fußwegbereich.
Vom Kindergarten bis zum Gymnasium ist alles in Alterlangen vorhanden. Sie finden auch verschiedene Ärzte -auch ein Ärztehaus-, Apotheken, die Sparkasse und Sportvereine in Alterlangen. Hoher Freizeitwert durch die angrenzenden Regnitzauen und den Europakanal bzw. die Mönau.
Wohnungsgrundriss
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Badezimmer
Flur
Gemeinschaftsgarten