Exposé
Objektart:
Wohnung
» Dachgeschoss
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Niedersachsen » Leer (Kreis) » Westoverledingen
Moderne Dachgeschoss-Wohnung - von 2023 in top Lage!
1
Angeboten von:
Gründer Immobilien
Hauptstrasse 97
26892 Dörpen
Deutschland
Telefon:04963/914923
Fax:04963/914926
Ansprechpartner/in
Gründer-Immobilien
Herr Ralf Gründer
| Telefon: | +49 4963 914923 |
| Mobil | +49 171 9912377 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8806110 |
Preise
| Kaltmiete | 762,6 € |
| Nebenkosten | 228,78 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2 Monatskaltmieten |
Flächen
| Wohnfläche | 76,26 m² |
Objekt Adresse
26810 Westoverledingen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2023 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung spätestens 01.02.25 |
| Bad | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 0 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2023 |
| Wesentlicher Energieträger | Wärmepumpe |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 4-Parteien-Haus in Westoverledingen besticht durch modernen Komfort und eine ruhige Lage. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2023 und bietet eine großzügige Wohnfläche von 72,26 m². Besonders geeignet für Paare, kleine Familien oder Berufspendler, die modernes Wohnen in ländlicher, aber gut angebundener Lage schätzen.
Der Vermieter sucht zuverlässige Mieter mit einer langfristigen Perspektive. Bei Interesse freuen wir uns über eine schriftliche Bewerbung mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person und beruflichen Situation.
Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung bietet ein stilvolles Zuhause und einen hohen Wohnkomfort – ideal für alle, die in Westoverledingen modernes und naturnahes Wohnen suchen.
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 762,20 €
Nebenkosten: 228,78 € (exklusive Strom)
Verfügbar ab: spätestens 01.02.2025, möglicherweise auch früher
Der Vermieter sucht zuverlässige Mieter mit einer langfristigen Perspektive. Bei Interesse freuen wir uns über eine schriftliche Bewerbung mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person und beruflichen Situation.
Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung bietet ein stilvolles Zuhause und einen hohen Wohnkomfort – ideal für alle, die in Westoverledingen modernes und naturnahes Wohnen suchen.
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 762,20 €
Nebenkosten: 228,78 € (exklusive Strom)
Verfügbar ab: spätestens 01.02.2025, möglicherweise auch früher
Ausstattung
Wohnungsausstattung:
Helles, offenes Raumkonzept: Die Wohnung ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für Wohn- und Schlafbereiche sowie ein separates Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Modernes Badezimmer: Das moderne, hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und ist sowohl funktional als auch stilvoll gestaltet.
Effiziente Heizung: Die Wohnung wird über eine energiesparende Luftwärmepumpe beheizt, die für eine angenehme Raumtemperatur sorgt und zugleich umweltfreundlich ist.
Pkw-Stellplatz direkt am Haus: Ein Stellplatz steht direkt vor dem Haus zur Verfügung und erspart die Parkplatzsuche.
Helles, offenes Raumkonzept: Die Wohnung ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für Wohn- und Schlafbereiche sowie ein separates Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Modernes Badezimmer: Das moderne, hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und ist sowohl funktional als auch stilvoll gestaltet.
Effiziente Heizung: Die Wohnung wird über eine energiesparende Luftwärmepumpe beheizt, die für eine angenehme Raumtemperatur sorgt und zugleich umweltfreundlich ist.
Pkw-Stellplatz direkt am Haus: Ein Stellplatz steht direkt vor dem Haus zur Verfügung und erspart die Parkplatzsuche.
Lage des Objektes
Lage und Umgebung:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Westoverledingen, ideal für Menschen, die Erholung vom Alltagsstress suchen und trotzdem eine gute Anbindung wünschen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Westoverledingen, ideal für Menschen, die Erholung vom Alltagsstress suchen und trotzdem eine gute Anbindung wünschen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Sonstige Informationen
Raumaufteilung gemeinschaftlich:
Eingang/Treppenhaus EG ca. 5,09 m²
Hausanschlussraum ca. 6,14 m²
Eingang/Treppenhaus DG ca. 1,93 m²
Raumaufteilung Dachgeschoss Wohnung:
Flur ca. 4,56 m²
Badezimmer ca. 10,08 m²
Küche/Wohn/Essbereich ca. 29,23 m²
Schlafen I ca. 11,03 m²
Schlafen II ca. 7,82 m²
Abstellraum ca. 6,31 m²
Balkon ca. 8,56 m²
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4
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Wohnung vermietung OG