Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Schleswig-Holstein » Nordfriesland (Kreis) » Nebel

Unverbauter Blick auf die historische Nebeler Windmühle!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8806095

Preise

Kaufpreis 795.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 197 m²
Nutzfläche 120 m²
Grundstücksfläche 1.284 m²
 
Maklerprovision 2,5 %
 

Objekt Adresse

25946 Nebel - Schleswig-Holstein

Sonstige Angaben

Baujahr 1976
Letzte Modernisierung 2020
Zimmer 9
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 3
Bad 3
Bad Dusche
Boden Fliesen, Teppich
Garten Ja
Terrassen 1
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2032-06-15
Endenergiebedarf 135,00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit großem Grundstück sucht neue Bewohner!

882/0-10644 Nebel auf Amrum

Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer, 2 Büros, Ess-/Kinderzimmer, Duschbad, Küche mit Einbauküche, Flur, Windfang;

Dachgeschoss:
4 Zimmer, zwei Bäder, Flur

Keller mit direktem Außenzugang:
3 Räume, Heizungsraum, Flur; Waschküche

Wohnfläche insgesamt ca. 197 m², Nutzfläche insgesamt ca. 120 m²,
Baujahr ca. 1976, Grundstücksgröße ca. 1.284 m², massive Garage, Terrasse mit Windschutz Richtung Süden, Schuppen in Holzbauweise, 3 PKW-Stellplätze,

Gas-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 135 kWh/(m²a), Klasse E,

Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis 795.000,-- €

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- DSL/ Breitband
- Garage
- PKW-Stellplatz

Lage des Objektes

Das Friesendorf Nebel auf Amrum

Wer von blumenumrankten Friesenhäusern träumt und bei Amrum nicht nur an den unendlichen Strand denkt, sondern auch an urige Wohnstuben, an Kirchenglocken, Kopfsteinpflaster und Seefahrerlegenden, der wird sich in Nebel wohlfühlen. Das älteste Dorf der Insel entfaltet seinen Charme mit reetdachgedeckten Häusern, verwunschenen Gassen und markanten historischen Bauwerken.
Cafés, Restaurants und kleine Läden tragen zur heimeligen Atmosphäre des Nebeler Ortskerns bei; kulturelle Veranstaltungen richtet u.a. das „Haus des Gastes“ aus. Über allem ragt der Turm der St. Clemenskirche. Auf dem Friedhof erzählen die Inschriften alter Grabsteine die Schicksale friesischer Kapitäne und ein paar Straßen weiter, im über 250 Jahre alten „Öömrang Hüs“, können Sie ein weitgehend erhaltenes Kapitänshaus von innen besichtigen.

Quelle www.amrum.de

Sonstige Informationen

Besichtigung:<BR /><BR />Bitte wahren Sie die Diskretion! Besichtigungstermine - außen wie innen - nur nach Absprache und Begleitung durch die Sparkasse!<BR /><BR />Innenaufnahmen und weitere Dokumente zum Objekt stellen wir Ihnen gerne mit der Zusendung des ausführlichen Exposés zur Verfügung.