Exposé

Objektart: Haus » Bauernhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Bayern » Günzburg (Kreis) » Ziemetshausen

Teilentkerntes Bauernhaus mit schönem Grundstück


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8805690

Preise

Kaufpreis 250.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 130 m²
Grundstücksfläche 1.498 m²
 
Maklerprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
 

Objekt Adresse

86473 Ziemetshausen

Sonstige Angaben

Baujahr 1890
Zimmer 5
Verfügbar ab nach Sanierung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 03. 06. 2024
Baujahr (laut Energieausweis) 1890
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 506.3 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Strom
Energieträger/Befeuerung Elektro

Objektbeschreibung

Das Bauernhaus liegt in der idyllischen Gemeinde Ziemetshausen
im Herzen des schwäbischen Landkreises Günzburg umgeben von Natur und Ruhe.
Es wurde teilweise entkernt und bietet Ihnen die seltene Möglichkeit,
eine Immobilie ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Es vereint den rustikalen Charme vergangener Tage mit der Chance auf moderne,
individuelle Raumgestaltung.

Das weitläufige Grundstück bietet Ihnen auf über ca. 1.400 m²
vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung. Ob Garten zur Entspannung,
für den Gemüseanbau oder einfach zum Toben für Kinder,
hier können Sie Ihre individuellen Vorstellungen realisieren.
Ein großer Hofbereich sowie eine angebaute Scheune bieten viel Platz zur unterschiedlichsten Nutzung.
Das Bauernhaus ist aus dem Jahre 1890 und eignet sich für Familien ebenso wie für Kapitalanleger.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Lage des Objektes

Die ländliche Lage bietet Ruhe und Natur, während größere Städte wie Augsburg und Ulm bequem zu erreichen sind. Ziemetshausen selbst bietet eine charmante Dorfgemeinschaft, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und alle notwendigen Annehmlichkeiten.
Die Immobilie liegt am Rande vom Ortsteil Bauhofen mit Blick zum Schloß.

Sonstige Informationen

Energiebedarfsausweis<br/>Energiekennwert: 506,30 kWh/(qm*a)<br/>Energieeffizienz: Klasse H (>250)<br/>Heizung: Elektro-Heizung mit Strom<br/>Baujahr laut Energieausweis: 1890