Exposé
Objektart:
Haus
» Zweifamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Köln, Stadt (Kreis) » Köln
ein Zuhause im Kölner Westen zum fairen Preis
Hausansicht
Angeboten von:
Makler für Immobilien und Versicherungen
Wintermühlenhof 4,
53639 Königswinter
Deutschland
Telefon:022239065463
Fax:022239065467
Ansprechpartner/in
Frau Regina Höppner| Telefon: | +49 2223 9065460 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8805659 |
Preise
| Kaufpreis | 1.770.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 1840 € |
Flächen
| Wohnfläche | 319 m² |
| Grundstücksfläche | 1.719 m² |
Objekt Adresse
50858 Köln
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1925 |
| Zimmer | 9 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Keller | Ja |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1925 |
Objektbeschreibung
Freistehendes Zweifamilienwohnhaus in 50858 Köln (Weiden), voll unterkellert mit 2 Vollgeschossen und voll ausgebautem Dachgeschoss sowie ein nicht unterkellertes PKW-Garagengebäude mit zwei PKW-Garagen,
Ausstattung
allgemeiner Modernisierungs- und Instandhaltungsrückstau in Bezug auf die Elektro- und teils Sanitärinstallationen sowie Heizungsinstallationen
Lage des Objektes
Der Stadtteil Köln - Weiden liegt ca. 8,5 km Luftlinie gemessen westlich der Kölner Stadtmitte, dem Bereich Dom / Hauptbahnhof.
Die Stadt Köln weist alle infrastrukturellen Einrichtungen auf. Der Stadtbezirk 3 (Köln - Lindenthal) besteht aus 9 Stadtteilen und hat z.Zt. ca. 152.700 Einwohner, davon Weiden ca. 17.499 Einwohner.
Das mit einem freistehenden Zweifamilienwohnaus mit zwei PKW - Garagen bebaute Grundstück liegt im zentralen Stadtteilbereich im Innenbereich auf der Östlichen Seite einer Wohnstraße.
Linksseitig befindet sich ein unbebautes Grundstück.
Zur " Schillerstraße " wird das Grundstück mit einer Ziegelmauer und Gitterstäben (Höhe ca. 1,50 m) eingefriedet.
Die direkte Nachbarschaft ist mit Wohnhäusern, kleinen Mehrfamilienhäusern, sowie Schulen, Kindergärten und Kirchen aufgelockert bebaut.
Die S - Bahn Haltestelle " Köln Lövenich " liegt ca. 150 m nordwestlich. Im weiteren Umfeld befinden sich das Einkaufscenter " Rhein - Center " sowie die Sportanlage des " SV Weiden ".
Verkehrsanbindungen bestehen über die örtlichen Bundes-, Land- und Kreisstraße; ein Autobahnanschluss " Köln - Weiden " liegt ca. 850 m südöstlich.
Eine Straßenbahnverbindung besteht in ca. 150 m Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Einrichtungen befinden sich im Nahbereich
Die Stadt Köln weist alle infrastrukturellen Einrichtungen auf. Der Stadtbezirk 3 (Köln - Lindenthal) besteht aus 9 Stadtteilen und hat z.Zt. ca. 152.700 Einwohner, davon Weiden ca. 17.499 Einwohner.
Das mit einem freistehenden Zweifamilienwohnaus mit zwei PKW - Garagen bebaute Grundstück liegt im zentralen Stadtteilbereich im Innenbereich auf der Östlichen Seite einer Wohnstraße.
Linksseitig befindet sich ein unbebautes Grundstück.
Zur " Schillerstraße " wird das Grundstück mit einer Ziegelmauer und Gitterstäben (Höhe ca. 1,50 m) eingefriedet.
Die direkte Nachbarschaft ist mit Wohnhäusern, kleinen Mehrfamilienhäusern, sowie Schulen, Kindergärten und Kirchen aufgelockert bebaut.
Die S - Bahn Haltestelle " Köln Lövenich " liegt ca. 150 m nordwestlich. Im weiteren Umfeld befinden sich das Einkaufscenter " Rhein - Center " sowie die Sportanlage des " SV Weiden ".
Verkehrsanbindungen bestehen über die örtlichen Bundes-, Land- und Kreisstraße; ein Autobahnanschluss " Köln - Weiden " liegt ca. 850 m südöstlich.
Eine Straßenbahnverbindung besteht in ca. 150 m Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Einrichtungen befinden sich im Nahbereich
Sonstige Informationen
Das Objekt befindet sich im Verfahren zur Zwangsversteigerung.
Objektunterlagen mit Gutachten des vereidigten Sachverständigen liegen vor.
Der Kaufpreis wird im Zwangsversteigerungsverfahren durch Zuschlag unter allen Bietern ermittelt.
Sofern ein Erwerb des Objektes außerhalb des Zwangsversteigerungsverfahrens angestrebt werden soll,
werden wir auf der Grundlage eines Geschäftsbesorgungsvertrages tätig.
Außenansicht
Seitenansicht
Garagenhaus
Treppenhaus
Dachgeschoss
Innenansicht
Duschbad
Schlafzimmer
Terrasse