Exposé
Objektart:
Haus
» Zweifamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Hessen » Groß-Gerau (Kreis) » Büttelborn
Provisionsfrei! Großzügiges Zweifamilienhaus in Büttelborn Klein-Gerau
Hausansicht
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8805525 |
Preise
Kaufpreis | 389.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 158 m² |
Grundstücksfläche | 135 m² |
Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Hauptstraße 52
64572 Büttelborn
- Hessen
Sonstige Angaben
Baujahr | 1935 |
Zimmer | 8 |
Verfügbar ab | sofort |
Bad | 5 |
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Bad | 5 |
Bad | Dusche |
Boden | Fliesen, Laminat |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieeffizienzklasse | E |
Endenergiebedarf | 134 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Zweifamilienhaus mit eigenem Parkplatz zeichnet durch der intelligenten Schnitt aus.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 223 qm und eine Wohnfläche von ca. 158 qm bietet das Haus genügend Platz für die ganze Familie.
Das Haus verfügt über 5 Badezimmer.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 helle Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls drei Zimmer und eine Küche. Des Weiteren verfügt das Stockwerk über zwei Badezimmer. Über die Wendeltreppe gelangt man ins Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei große Kinderzimmer mit jeweils einem eigenen Bad. Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit 4 weiteren Räumen genügend Stauraum. Das Erdgeschoss sowie die Außenfassade wurden bereits renoviert.
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in Büttelborn. Die Lage in der Vorstadt bietet eine ruhige und friedliche Umgebung.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 223 qm und eine Wohnfläche von ca. 158 qm bietet das Haus genügend Platz für die ganze Familie.
Das Haus verfügt über 5 Badezimmer.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 helle Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls drei Zimmer und eine Küche. Des Weiteren verfügt das Stockwerk über zwei Badezimmer. Über die Wendeltreppe gelangt man ins Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei große Kinderzimmer mit jeweils einem eigenen Bad. Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit 4 weiteren Räumen genügend Stauraum. Das Erdgeschoss sowie die Außenfassade wurden bereits renoviert.
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in Büttelborn. Die Lage in der Vorstadt bietet eine ruhige und friedliche Umgebung.
Ausstattung
Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- Bodenbeläge
- zwei getrennte Wohnungen
- 5 Badezimmer
- riesiger Keller
- KFZ-Stellplatz
- separater Eingang
- Voll unterkellert
- Hohes Rendite- und Vermietungspotenzial
- bereits teilweise renoviert
- Fassadenrenovierung 2024
- doppelt verglaste Fenster
- teilw. elektrische Rollläden
Bemerkungen:
- Bodenbeläge
- zwei getrennte Wohnungen
- 5 Badezimmer
- riesiger Keller
- KFZ-Stellplatz
- separater Eingang
- Voll unterkellert
- Hohes Rendite- und Vermietungspotenzial
- bereits teilweise renoviert
- Fassadenrenovierung 2024
- doppelt verglaste Fenster
- teilw. elektrische Rollläden
Lage des Objektes
Das Grundstück befindet sich nahe des westlichen Ortsrandes von Klein-Gerau, einem Ortsteil der südhessischen Gemeinde Büttelborn.
Büttelborn liegt innerhalb des Rhein-Main-Gebietes nahe den Städten Frankfurt am Main, Darmstadt, Wiesbaden und Mainz. In Klein-Gerau befindet sich ein Regionalbahnhof. Die umliegenden Gemeinden sind über Bundes- und Landstraße erreichbar. Außerdem befindet sich die Anschlussstelle Büttelborn zu der Autobahn 67 in der Nähe des Objektes
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Büttelborn liegt innerhalb des Rhein-Main-Gebietes nahe den Städten Frankfurt am Main, Darmstadt, Wiesbaden und Mainz. In Klein-Gerau befindet sich ein Regionalbahnhof. Die umliegenden Gemeinden sind über Bundes- und Landstraße erreichbar. Außerdem befindet sich die Anschlussstelle Büttelborn zu der Autobahn 67 in der Nähe des Objektes
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Für Fragen oder zwecks Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Wohnzimmer 1.OG
Küche 1.OG
Badezimmer 1. OG
Kinderzimmer 1. OG
Schlafzimmer 1.OG
Schlafzimmer EG
Schlafzimmer EG
Schlafzimmer EG
Schlafzimmer EG
Hausansicht