Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Brandenburg » Oberhavel (Kreis) » Stechlin
Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Stechlin zu verkaufen.
Hausansicht
Angeboten von:
Adorable Immobilien Berlin GmbH
Zillestraße 66
10585 Berlin
Deutschland
Telefon:030-34781980
Fax:030-34781982
https://adorable-immobilien.de/
Ansprechpartner/in
Adorable Immobilien Berlin GmbH
Herr Thorsten Frenzel
| Telefon: | 03034781980 |
| Fax: | 03034781981 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8805024 |
Preise
| Kaufpreis | 155.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 80 m² |
| Grundstücksfläche | 1.200 m² |
| Maklerprovision | 3,57% |
Objekt Adresse
16775 Stechlin
- Brandenburg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1959 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 24. 10. 2034 |
| Gültig bis | 24.10.2024 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1959 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Energieverbrauchkennwert | 294 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Ofen |
| Wesentlicher Energieträger | Kohle,holz |
| Energieträger/Befeuerung | Kohle, Holz |
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1959 erbaut und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1200 m². Mit einer Wohnfläche von 75 m² verteilt auf zwei Etagen bietet es insgesamt sechs Zimmer, ideal für Familien oder Menschen, die einen ruhigen Rückzugsort suchen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein separates WC, während im Obergeschoss ein Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht für Komfort sorgt. Der gemütliche Wohnbereich ist mit einem Kamin ausgestattet, der über eine Heißluftanlage zur Beheizung aller Räume verfügt, was besonders in der kalten Jahreszeit eine angenehme Wärme spendet.
Das Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, ob für Gartenliebhaber oder als großzügigen Spielbereich für Kinder. Die ruhige Lage im Ortsteil Güldenhof verbindet ländliche Idylle mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und bietet somit eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung.
Das Haus befindet sich in einem renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand.
Im Erdgeschoss befindet sich ein separates WC, während im Obergeschoss ein Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht für Komfort sorgt. Der gemütliche Wohnbereich ist mit einem Kamin ausgestattet, der über eine Heißluftanlage zur Beheizung aller Räume verfügt, was besonders in der kalten Jahreszeit eine angenehme Wärme spendet.
Das Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, ob für Gartenliebhaber oder als großzügigen Spielbereich für Kinder. Die ruhige Lage im Ortsteil Güldenhof verbindet ländliche Idylle mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und bietet somit eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung.
Das Haus befindet sich in einem renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand.
Ausstattung
* Voll unterkellert
* ruhige Lage
* große Garage / Schuppen
* Glasfaserleitung
* hohes Potenzial
* Kamin
* Großes Grundstück
* ruhige Lage
* große Garage / Schuppen
* Glasfaserleitung
* hohes Potenzial
* Kamin
* Großes Grundstück
Lage des Objektes
Güldenhof, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Stechlin, liegt im Landkreis Oberhavel in Brandenburg. Die Region ist geprägt von einer malerischen Naturlandschaft mit Wäldern, Seen und weiten Wiesen, die sich ideal für Naturliebhaber eignet. Besonders der nahegelegene Stechlinsee, einer der klarsten Seen Deutschlands, bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln und Wandern.
Die Gegend hat eine ruhige, dörfliche Atmosphäre und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte. Rheinsberg und Neuruppin sind in kurzer Fahrt erreichbar und bieten Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und eine hervorragende Infrastruktur. Die Nähe zur Bundesstraße B96 ermöglicht eine schnelle Anbindung nach Berlin, sodass auch Berufspendler hier ein ruhiges Zuhause finden können.
Güldenhof ist ideal für Menschen, die die Natur und Entspannung suchen, aber auch die Nähe zu städtischen Angeboten schätzen. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zur Natur, die frische Luft und das ländliche Leben, das fernab von Hektik Ruhe und Entspannung bietet.
Die Gegend hat eine ruhige, dörfliche Atmosphäre und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte. Rheinsberg und Neuruppin sind in kurzer Fahrt erreichbar und bieten Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und eine hervorragende Infrastruktur. Die Nähe zur Bundesstraße B96 ermöglicht eine schnelle Anbindung nach Berlin, sodass auch Berufspendler hier ein ruhiges Zuhause finden können.
Güldenhof ist ideal für Menschen, die die Natur und Entspannung suchen, aber auch die Nähe zu städtischen Angeboten schätzen. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zur Natur, die frische Luft und das ländliche Leben, das fernab von Hektik Ruhe und Entspannung bietet.
Sonstige Informationen
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht und dient lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Adorable Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Sie sind Eigentümer einer Immobilie und überlegen diese zu verkaufen? Die Firma ADORABLE IMMOBILIEN ist Ihr starker Partner beim Verkauf und der Bewertung Ihrer Immobilie. Wir beraten Sie umfangreich und kostenlos bei Ihnen, in unserem Büro, am Telefon oder per E-Mail (info@adorable-immobilien.de). Unsere Mitarbeiter, Thorsten Frenzel, Raisa Thiel, Alexandra Beverly Moore und Dieter Huber freuen sich auf Ihren Anruf, Tel. 030–347 81 980.
Gartenansicht
Blick in das Grundstück
Bild...