Wohnung mieten Düsseldorf - Helle, großzügige Wohnung in der Stadtmitte von Düsseldorf, ruhig und komfortabel, zwei Balkone

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Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Miete

Standort: Wohnung » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Düsseldorf, Stadt (Kreis) » Düsseldorf

Helle, großzügige Wohnung in der Stadtmitte von Düsseldorf, ruhig und komfortabel, zwei Balkone

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Angeboten von:

HomeCompany Services GmbH

Prinz-Georg-Str. 91

40479 Düsseldorf

Deutschland

Telefon:+49211 44 97 301

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Ansprechpartner/in

HomeCompany Team

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+49 211 4497301

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

8804598

Preise

Warmmiete	2.450 €
Nebenkosten	keine Angabe
Kaution	4.000,00 € €

Flächen

Wohnfläche	130 m²

Objekt Adresse

40210 Düsseldorf - Nordrhein-Westfalen

Sonstige Angaben

Baujahr	1952
Zimmer	3
Verfügbar ab	22.11.2024
Küche	Offene Küche
Bad	Dusche, Wanne
Fahrstuhl	Ja
Heizungsart	Zentralheizung, Fernwärme
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

Objektbeschreibung

Großzügige und sehr helle Wohnung im 4. OG eines Mehrfamilienhauses, bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die Wohnung bietet einen ruhigen Rückzugsort mitten in der City von Düsseldorf, das Haus ist in einer Seitenstraße gelegen. Nichtraucher-Angebot. Befristete Vermietung von 6 Monaten bis zu ca. einem Jahr möglich. Die Haltestelle Oststraße liegt ca. 200 Meter entfernt, zum Hauptbahnhof läuft man ca. 8 Minuten, zur Königsallee 5 Minuten. In zwei umliegenden Parkhäusern ist die Buchung von Dauerparken zu Monatstarifen möglich.
Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten sowie die Treppenhausreinigung, die Stromkosten sind zzgl. zu zahlen.
Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1952, Energieverbrauchsausweis, Wert: 130,2 kWh (m²a), Energieträger:Fernwärme, Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2014: E
Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.

Ausstattung

Die Wohnung ist komplett und komfortabel eingerichtet und ausgestattet, sie hat zu zwei Seiten jeweils einen Balkon mit Möbeln. Großer Wohnraum mit hochwertigem Ledersofa und Smart-TV-Gerät der Marke Samsung 55" Q8 Curved QLED, offen anschließender Essbereich mit Einbauküche, diese beinhaltet eine Spülmaschine, ein Induktionskochfeld mit Dunstabzug, Backofen, einen weiteren Ofen mit Dampfgarer, Microwelle, einen großen Kühlschrank und einen Gefrierschrank. Das Schlafzimmer bietet ein 1,80 x 2 Meter großes Doppelbett, Kommode, einen großen Schwebetüren-Kleiderschrank und ein Klimagerät. Das dritte Zimmer ist mit einem 1,40 Meter breiten Bett, Schrank und Schreibtisch möbliert. Das weiß geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche und hat ein großes Fenster. Im Abstellraum stehen Waschmaschine, Wäschetrockner und Reinigungsutensilien für die Wohnung bereit.

Lage des Objektes

Düsseldorfs Stadtmitte ist das Shopping-Center schlechthin. Die Königsallee, die alle nur die "Kö" nennen, misst zwar gerade mal einen Kilometer, zählt aber zweifelsohne zu den großen Boulevards dieser Welt. Hier hat der Luxus seine Adresse: Juweliere, Ladengeschäfte vieler berühmter Mode-Labels reihen sich aneinander, immer neue Adressen locken. Die Schadow Arkaden und die Trend-Kaufhäuser "Sevens" und "Stilwerk" setzen Maßstäbe. Wem das Angebot hier zu exklusiv ist, der kommt an der benachbarten Schadowstraße auf seine Kosten. Sie gilt als die umsatzstärkste Einkaufsstraße Europas mit einer besonders dichten Folge von Kaufhäusern. Auch die Top-Adressen der Kultur finden sich in Stadtmitte: Schauspielhaus und die Deutsche Oper am Rhein. Wer in der Stadtmitte gut speisen will, findet vor allem in Kö-Nähe ein großes Angebot.

Sonstige Informationen

Kaution: 4.000,00 EUR Firmenname: HomeCompany Services GmbH Adresse: Prinz-Georg-Str. 91 40479 Düsseldorf Tel.: + 49 (0) 211-4497301 E-Mail: duesseldorf@homecompany.de USt.-IdNr.: DE180712843 Kammer: IHK Essen Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1 45127 Essen V.i.S.d.P.: Karin Großmann, Michael Bley Geschäftsführung: Karin Großmann, Michael Bley HR-Nummer: HRB 12024 Registergericht: Amtsgericht Essen Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle sind wir nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit.

Wohnzimmer

Küche

Balkon

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Bad mit Wanne und Dusche