Exposé

Objektart: Haus » Keine Angabe » Miete
Standort: Haus » Deutschland » Bremen » Bremen, Stadt (Kreis) » Bremen

Ruhiges Atelierhaus direkt im Grünen


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8804599

Preise

Warmmiete 1.390 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaution 1.800,00 € €
 

Flächen

Wohnfläche 74 m²
 

Objekt Adresse

28359 Bremen - Bremen

Sonstige Angaben

Baujahr 1966
Zimmer 2
Verfügbar ab sofort bis 31.01.2025
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
Küche Einbauküche
Bad Dusche
Boden Parkett
Garten Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 08. 12. 2016
Gültig bis 12-2026
Baujahr (laut Energieausweis) 1966
Energieeffizienzklasse G
Endenergiebedarf 203 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung

Objektbeschreibung

Genießen Sie die idyllische Lage dieses charmanten Atelierhauses, das eingebettet in die herrliche Natur liegt und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zur Universität zu finden ist. Dieses einzigartige Zuhause steht zur Zwischenvermietung bis Ende des Jahres 2024 zur Verfügung und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ruhig gelegener Idylle und urbaner Anbindung.
Eine einladende Terrasse vor dem Haus und der großen Garten, der das gesamte Anwesen umgibt vervollständigen den Gesamteindruck. Von hier aus hat man einen atemberaubenden Blick auf die sanften Wiesen der Wümme und die üppigen Marschwiesen.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich, der mit einer offenen Wohnküche ausgestattet ist. Die gemütliche Wohnecke überzeugt mit ihrem hellen und freundlichen Ambiente, das durch Fenster auf allen Seiten noch verstärkt wird – sie sorgen für einen lichtdurchfluteten Raum, der eine einladende Atmosphäre schafft. Praktisch neben der Treppe zum Obergeschoss liegt das moderne Badezimmer, das mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist.
Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer, das mit einem komfortablen Doppelbett ausgestattet ist und viel Platz bietet. Ein separater Arbeitsplatz sorgt dafür, dass man auch während des Aufenthalts Home Office nutzen kann. Die offene Gestaltung in allen Räumen verleiht dem Atelierhaus einen modernen und luftigen Charakter. Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf den Balkon.

Ausstattung

Allgemein:
- Balkon: ja
- Internet: ja
- Waschmaschine: ja
- Handtücher und Bettwäsche: werden gestellt
- Stellplatz: Parkmöglichkeit vor dem Haus
- Bodenbelag: Parkett

Reinigung der Wohnung: Endrerinigung der Wohnung nach Auszug
Miete incl. aller Nebenkosten? Ja

Wohnzimmer:
- Schlafsofa: nein
- Fernseher: ja

Schlafzimmer:
- Bett: Doppelbett
- Kleiderschrank: nein

Küche:
- Backofen: ja
- Herd(2/4 Platten): Ceranfeld

Energieausweis:

- Art des Energieausweis: Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis: 08.12.2026
- Baujahr: 1966
- Effizienklasse: G
- Energiebedarf in kWh (m²*a): 203
- mit Warmwasser: ja
- Primärer Energieträger: Erdgas

Unsere Immobilienangebot sind freibleibend. Alle Angaben dienen der Information über das
Objekt und stellen kein vertragliches Angebot dar. Unsere Objektangaben basieren auf den
uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir
deshalb nicht übernehmen. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten.

Lage des Objektes

Das Blockland, ein Stadtteil von Bremen, zeichnet sich durch seine ländliche Lage und die geringe Bevölkerungsdichte aus. Etwa 400 Menschen leben hier auf einer Fläche entlang des 15 Kilometer langen Blocklander Deichs, der dem Verlauf der Wümme folgt. Bauernhöfe entlang des Deichs bieten hofeigene Produkte an und locken mit idyllischen Spazierwegen am Flussufer. Beliebte Aktivitäten wie Radfahren, Inlineskaten und ausgedehnte Wanderungen sind im Blockland optimal möglich. Einkehrmöglichkeiten wie das Dammsiel oder Kuhsiel laden zu einer Pause bei Kaffee und Kuchen ein. Das Blockland ist gut mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar und liegt nicht weit von der Universität entfernt - eine ideale Mischung aus Naturidylle und Stadtnähe für Bewohner sowie Besucher gleichermaßen.

Sonstige Informationen

Kaution: 1.800,00 EUR Firmenname: Local Home GmbH & Co KG Geschäftsführung: Dorit Reinecke, Rolf Poppe Adresse: Humboldtstraße 28 28203 Bremen Tel.: + 49 (0) 421 - 19445 E-Mail: bremen@homecompany.de USt.-IdNr.: DE 365754848 Kammer: Handelskammer Bremen Aufsichtsbehörde: Stadtamt Bremen, Stresemannstr. 48, 28207 Bremen, Tel. 0421-3616908 V.i.S.d.P.: Doris Reinecke HR-Nummer: HRA 30244 HB Registergericht: Amtsgericht Bremen Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr