Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Heidenheim (Kreis) » Heidenheim an der Brenz
Helle 3 Zimmer-Wohnung in einer familienfreundlichen Umgebung
Balkon 1
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien AG
Büro Ulm / Neu-Ulm
| Telefon: | 0731/71 577-0 |
| Fax: | 0731/74 807 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8804362 |
Preise
| Kaufpreis | 229.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 85 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
89518 Heidenheim an der Brenz
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1962 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | SOFORT |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 09. 09. 2019 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1990 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 198 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete und warme 3 Zimmer-Wohnung in Heidenheim an der Brenz bietet zahlreiche Vorteile für komfortables Wohnen. Mit ihrer umfassenden Sanierung im Jahr 2021 sowie weiteren Modernisierungen erfüllt sie höchste Ansprüche an Qualität und Energieeffizienz.
Zusätzliche Highlights der Wohnung:
- Helligkeit und Wärme:
Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
- Neu gestaltetes Dach und Zentralheizung:
Beide wurden 2019 erneuert, was für zusätzliche Wärmeeffizienz und niedrige Heizkosten sorgt.
- Zukünftige Thermoisolierung:
Die geplante Thermoisolierung im Jahr 2025 ist bereits über das Hausgeld finanziert und wird den Wohnkomfort weiter steigern.
- Moderne Einbauküche:
Die wunderschöne, hochwertige Küche mit Marken-Elektrogeräten kann übernommen werden und ist perfekt auf den Raum abgestimmt.
Diese Wohnung vereint durchdachte Ausstattung mit modernen Energielösungen und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ein sofort bezugsfertiges und langfristig energieeffizientes Zuhause suchen.
Ein weiteres attraktives Merkmal dieser hellen 3 Zimmer-Wohnung ist die familienfreundliche Umgebung. Direkt gegenüber der Wohnung befindet sich ein Spielplatz, der Kindern einen sicheren Ort zum Spielen und Entfalten in direkter Nähe bietet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Zusätzliche Highlights der Wohnung:
- Helligkeit und Wärme:
Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
- Neu gestaltetes Dach und Zentralheizung:
Beide wurden 2019 erneuert, was für zusätzliche Wärmeeffizienz und niedrige Heizkosten sorgt.
- Zukünftige Thermoisolierung:
Die geplante Thermoisolierung im Jahr 2025 ist bereits über das Hausgeld finanziert und wird den Wohnkomfort weiter steigern.
- Moderne Einbauküche:
Die wunderschöne, hochwertige Küche mit Marken-Elektrogeräten kann übernommen werden und ist perfekt auf den Raum abgestimmt.
Diese Wohnung vereint durchdachte Ausstattung mit modernen Energielösungen und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ein sofort bezugsfertiges und langfristig energieeffizientes Zuhause suchen.
Ein weiteres attraktives Merkmal dieser hellen 3 Zimmer-Wohnung ist die familienfreundliche Umgebung. Direkt gegenüber der Wohnung befindet sich ein Spielplatz, der Kindern einen sicheren Ort zum Spielen und Entfalten in direkter Nähe bietet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Wohngegend von Heidenheim an der Brenz. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar und machen die Lage besonders familienfreundlich.
Diese Wohnung ist perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf eine moderne und gut gelegene Immobilie legen.
Diese Wohnung ist perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf eine moderne und gut gelegene Immobilie legen.
Sonstige Informationen
Energieverbrauchsausweis<br/>Energiekennwert: 198,00 kWh/(qm*a)<br/>Energieeffizienz: Klasse F (<200)<br/>Heizung: Zentralheizung mit Gas<br/>Baujahr laut Energieausweis: 1990
Wohnzimmer
Gäeste WC
Küche
Badezimmer
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