Exposé

Objektart: Haus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Sachsen-Anhalt » Mansfeld-Südharz (Kreis) » Sangerhausen

Doppelhaushälfte in guter Wohnlage von Sangerhausen


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8803649

Preise

Kaufpreis 125.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 95 m²
Grundstücksfläche 918 m²
 
Maklerprovision 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
 

Objekt Adresse

Brandtstraße 17
06526 Sangerhausen

Sonstige Angaben

Baujahr 1932
Zimmer 6
Verfügbar ab keine Angabe
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr (laut Energieausweis) 1994
Energieeffizienzklasse H
Energieverbrauchkennwert 346 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Öl

Objektbeschreibung

Objektart: Doppelhaushälfte mit Pkw- Garage

Gesamtwohnfläche: 95 m²

Grundstücksfläche (ca.): 918 m²

Baujahr: ca. 1932

Energiekennzahl: Bedarf, 346 kWh/(m²*a), Öl, BJ 1994, H


Raumaufteilung:

Kellergeschoss: Heizungsraum, Werkstatt, AR

Erdgeschoss: Flur, Küche, Bad mit Badewanne, 3 Räume

Obergeschoss: Flur, 3 Räume



Beschreibung:

- sanierungswürdige Doppelhaushälfte

- Vollkeller, Nebengelass

- Fenster 2019

- Ölheizung 2006

- Garage, Gartengeräteraum

- schöner Garten in Richtung Süden



Kaufpreis: 125.000 € zzgl. 3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision

VIRTUELLER RUNDGANG:
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Lage des Objektes

Bevorzugte Wohnlage in einer kleinen Eigenheimsiedlung westlich der Innenstadt Sangerhausens. Gute verkehrstechnische jedoch ruhige Lage der Kreisstadt. Autobahnanbindung zur A 38 und den Bundesstraßen B 80/ 85. Unmittelbare Nähe zum Europarosarium und der Helios-Klinik.

Sonstige Informationen

Für Elektrik, Sanitär, Innenausbau etc. sind Investitionen zu kalkulieren, um einen aktuellen Standard zu erreichen.