Exposé

Objektart: Büro / Praxen » Miete
Standort: Büro / Praxen » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Hochsauerlandkreis (Kreis) » Arnsberg-Neheim-Hüsten

/ Zentrale Büro- oder Praxisfläche im Erdgeschoss mit Stellplatz!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8803393

Preise

Kaltmiete 850 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Nutzfläche 114 m²
Gesamtfläche 114 m²
 
Maklerprovision 2,38 x Monatsmieten
 

Objekt Adresse

59755 Arnsberg-Neheim-Hüsten

Sonstige Angaben

Zimmer 5
Verfügbar ab keine Angabe
Boden Kunststoff
Keller Ja

Objektbeschreibung

Die Büro- oder Praxisfläche liegt in absolut zentraler Lage von Neheim und befindet sich mit eigenem Eingang im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die barrierearme (2 Stufen) Fläche verfügt über rd. 114 m² Nutzfläche und teilt sich in 2-3 helle Sprechzimmer, ein Wartezimmer, ein Empfangsbereich und weitere 2 Räume auf. Ein Stellplatz im Hof gehört ebenfalls zum Angebot dazu. Die ausgewiesene Miete stellt eine Nettomiete dar, je nach Nutzungsart fällt ggfls. noch Mehrwertsteuer auf Miete und Nebenkosten an. Dies kann Ihre neue Wirkungsstätte werden - Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage des Objektes

Die Praxisfläche befindet sich in zentraler Lage in Neheim. Die Lage bietet eine verkehrsgünstige Anbindung an wichtige Hauptstraßen wie die B7 und die A46, die in Richtung Dortmund und Ruhrgebiet führen. Der Standort ist gut erreichbar sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. In der Umgebung gibt es zahlreiche Parkmöglichkeiten, die den Zugang für Patienten und Kunden erleichtern.

Die Praxisfläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone Neheims, die eine hohe Fußgängerfrequenz und ein vielfältiges Einzelhandels- und Gastronomieangebot bietet. Dies sorgt für eine gute Sichtbarkeit und eine hohe Passantenfrequenz. In der Nähe befinden sich zudem Apotheken, Arztpraxen und verschiedene Fachgeschäfte, was Synergieeffekte und eine zusätzliche Kundenbasis verspricht.