Exposé
Objektart:
Wohnung
» Dachgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Traunstein (Kreis) » Petting
Attraktive Dachgeschosswohnung auf Erbbaugrundstück Nähe Waginger See!
Westansicht
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
Büro Bad Reichenhall
| Telefon: | 08651/71 459-0 |
| Fax: | 08651/71 459-20 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8803147 |
Preise
| Kaufpreis | 253.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 70 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
83367 Petting
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2000 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 25. 10. 2024 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2000 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Energieverbrauchkennwert | 14.8 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Sie haben die Wahl:
In einem 4-Parteien Haus in idyllischer Ortsrandlage von Petting/Waginger See stehen drei Wohneinheiten einzeln (1x5 und 2x2 Zimmer) oder aber auch zusammen "im Paket" zum Verkauf.
Das Wohngebäude wurde 2000 hochwertig und energieeffizient auf einem ca. 812 qm großen Erbbaugrundstück errichtet.
Die hier angebotene, über 70 qm große 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung verfügt über zwei großzügige Räume, die nach eigenem Bedarf noch unterteilt werden können sowie einen Westbalkon. Die Immobilie steht leer und kann sofort übernommen werden. Sie ist auch bestens als Ferienwohnung zu nutzen. (Anmerkung: Beim Kauf zur ausschließlichen Nutzung als private Ferienimmobilie gewährt der Verkäufer einen Kaufpreisnachlass!).
Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz vor dem Haus sind im Kaufpreis inkludiert. Zwei weitere Außenstellplätze stehen gemeinschaftlich zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
In einem 4-Parteien Haus in idyllischer Ortsrandlage von Petting/Waginger See stehen drei Wohneinheiten einzeln (1x5 und 2x2 Zimmer) oder aber auch zusammen "im Paket" zum Verkauf.
Das Wohngebäude wurde 2000 hochwertig und energieeffizient auf einem ca. 812 qm großen Erbbaugrundstück errichtet.
Die hier angebotene, über 70 qm große 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung verfügt über zwei großzügige Räume, die nach eigenem Bedarf noch unterteilt werden können sowie einen Westbalkon. Die Immobilie steht leer und kann sofort übernommen werden. Sie ist auch bestens als Ferienwohnung zu nutzen. (Anmerkung: Beim Kauf zur ausschließlichen Nutzung als private Ferienimmobilie gewährt der Verkäufer einen Kaufpreisnachlass!).
Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz vor dem Haus sind im Kaufpreis inkludiert. Zwei weitere Außenstellplätze stehen gemeinschaftlich zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* 24er Ziegelaußenmauerwerk mit 8 cm Vollwärmeschutz
* Hochwertige Grundwasser-Wärmepumpe (Stiebel-Eltron)
* Einbauküche 2016
* Fußbodenheizung
* Doppelisolierverglaste Kunststofffenster
* Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, bauzeitlich
* Hochwertige Grundwasser-Wärmepumpe (Stiebel-Eltron)
* Einbauküche 2016
* Fußbodenheizung
* Doppelisolierverglaste Kunststofffenster
* Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, bauzeitlich
Lage des Objektes
Das 4-Familienhaus befindet sich in Petting, einer kleinen, idyllischen Gemeinde des Landkreises Traunstein im Rupertiwinkel am Südufer des Waginger Sees, dem wärmsten Badeseee Oberbayerns.
Die Gemeinde Petting und ihre Umgebung bieten eine Vielzahl von bezaubernden Ausflugszielen, die sowohl Naturliebhaber als auch Kulturinteressierte begeistern. Von kristallklaren Seen und sanften Hügeln bis hin zu historischen Sehenswürdigkeiten und kulinarischen Genüssen gibt es hier für jeden Geschmack etwas zu entdecken.
Die Städte Traunstein und Salzburg sind in ca. 20 Autominuten und München in ca. 1 Stunde erreichbar.
Die Gemeinde Petting und ihre Umgebung bieten eine Vielzahl von bezaubernden Ausflugszielen, die sowohl Naturliebhaber als auch Kulturinteressierte begeistern. Von kristallklaren Seen und sanften Hügeln bis hin zu historischen Sehenswürdigkeiten und kulinarischen Genüssen gibt es hier für jeden Geschmack etwas zu entdecken.
Die Städte Traunstein und Salzburg sind in ca. 20 Autominuten und München in ca. 1 Stunde erreichbar.
Sonstige Informationen
Das Gebäude befindet sich auf einem Erbbaugrundstück.
Der derzeit jährlich zu zahlende Erbbauzins beträgt EUR 1.418,00.
Die Restlaufzeit des Erbbauvertrages beträgt 48 Jahre.<br/><br/>* als Ferienimmobilie bestens geeignet
Westansicht
Aussicht Balkon
Balkon
Wohnen-Essen-Kochen
Essbereich
Wohnbereich
Bad
Bad
652533-DG
Werbebild