Exposé
Objektart:
Haus
» Doppelhaushaelfte
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Heilbronn (Kreis) » Eberstadt
!! Ein behagliches Familiennest !!
Aussenansicht
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Büro Heilbronn
| Telefon: | 07131/64 911-0 |
| Fax: | 07131/64 911-20 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8803148 |
Preise
| Kaufpreis | 435.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 120 m² |
| Grundstücksfläche | 251 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
74246 Eberstadt
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1979 |
| Zimmer | 4,5 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 04. 11. 2024 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1979 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 174.49 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Diese klassische, solide gebaute und gut geschnittene Doppelhaushälfte in wunderschöner, ruhiger und sonnenverwöhnten Wohnlage von Eberstadt könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.
Mit ihren zwei Vollgeschossen und drei sonnigen Schlafzimmern im Obergeschoss bietet sie komfortable Räumlichkeiten ohne einschränkende Dachschrägen. Auf der Terrasse im Erdgeschoss und dem Balkon im Obergeschoss lässt sich die Sonne und das Leben mit Familie und Freunden genießen.
An kühlen Abenden verbreitet der moderne Specksteinofen im Wohnbereich kuschlige Behaglichkeit und der kleine Garten verspricht mehr Erholung als Arbeit.
Im Dachgeschoss ist noch ein großes Dachstudio als Ausbaureserve für weiteren Wohnraum vorhanden.
Natürlich freut sich das Haus auf ein wenig frischen Wind in ihren Wänden, sprich ein paar Modernisierungsmaßnahmen zur Aufhübschung, damit es wieder in neuem Glanz erstrahlen kann.
Eine Einzelgarage rundet das angenehme Bild dieses aparten Hauses ab.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Mit ihren zwei Vollgeschossen und drei sonnigen Schlafzimmern im Obergeschoss bietet sie komfortable Räumlichkeiten ohne einschränkende Dachschrägen. Auf der Terrasse im Erdgeschoss und dem Balkon im Obergeschoss lässt sich die Sonne und das Leben mit Familie und Freunden genießen.
An kühlen Abenden verbreitet der moderne Specksteinofen im Wohnbereich kuschlige Behaglichkeit und der kleine Garten verspricht mehr Erholung als Arbeit.
Im Dachgeschoss ist noch ein großes Dachstudio als Ausbaureserve für weiteren Wohnraum vorhanden.
Natürlich freut sich das Haus auf ein wenig frischen Wind in ihren Wänden, sprich ein paar Modernisierungsmaßnahmen zur Aufhübschung, damit es wieder in neuem Glanz erstrahlen kann.
Eine Einzelgarage rundet das angenehme Bild dieses aparten Hauses ab.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- Einbauküche mit hellen Holzfronten
- Badezimmer mit Badewanne und zwei Waschbecken
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Terrasse und Balkon mit Sonnenmarkisen
- hochwertiger Specksteinofen im Wohnbereich (Olsberg)
- Heizung erneuert in 2006
- Einzelgarage
- Badezimmer mit Badewanne und zwei Waschbecken
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Terrasse und Balkon mit Sonnenmarkisen
- hochwertiger Specksteinofen im Wohnbereich (Olsberg)
- Heizung erneuert in 2006
- Einzelgarage
Lage des Objektes
Das Haus befindet sich in herrlicher ruhiger Wohnlage umgeben von Weinbergen in Eberstadt.
Eberstadt ist eine gefragte Wohngemeinde im Weinsberger Tal mit guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur.
Eberstadt ist eine gefragte Wohngemeinde im Weinsberger Tal mit guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur.
Sonstige Informationen
Energiebedarfsausweis<br/>Energiekennwert: 174,49 kWh/(qm*a)<br/>Energieeffizienz: Klasse F (<200)<br/>Heizung: Zentralheizung mit Öl<br/>Baujahr laut Energieausweis: 1979
Aussenansicht
Ausblick
Wohnen
Wohnen
Terrasse
Garten/Terrasse
Küche
Küche
Gäste-WC
Bad
Bad
Zimmer OG
Balkon
Untergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
706477 DG
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