Exposé

Objektart: Wohnung » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Rhein-Erft-Kreis (Kreis) » Wesseling

Wohnen im Rheintalquartier in Wesseling- urban und grün


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8802510

Preise

Warmmiete 980 €
Nebenkosten 0 €
Kaution 1.960 €
 

Flächen

Wohnfläche 21 m²
 

Objekt Adresse

50389 Wesseling

Sonstige Angaben

Baujahr 2020
Zimmer 1
Verfügbar ab 01.01.2025
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
Küche Einbauküche
Bad Dusche
Balkone 0
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse B
Energieverbrauchkennwert 60.2 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger Renewable

Objektbeschreibung

Urbanes und grünes Wohnen im Quartier der kurzen Wege- Modernes Apartment im neuen Rheintal Quartier in Wesseling

Alles was Sie benötigen liegt vor der Haustür: Fußläufig sind nicht nur zahlreiche Supermärkte zu erreichen, sondern ebenso der Bahnhof, das Gartenhallenbad, der Kletterpark, das schöne Naturschutzgebiet Entenfang mit seinen Auenlandschaften, das Rheinufer und natürlich das Wesselinger Zentrum mit seiner neu gestalteten Fußgängerzone. Dieses ansprechende Apartment befindet sich in einem Neubaukomplex in der 2. Etage mit Aufzug. Im hellen Ikea Stil eingerichtet bietet es ein Tagesbettsofa (auf 1,60 Breite aufklappbar) mit 3 Schubladen, hochwertiger Matratze, passendem Kleiderschrank, Relaxsessel, einen kleinen Arbeitsbereich mit w-lan (500 MBit/s), Smart-TV mit Kabelanschluss, einen schönen Essplatz mit einem ausziehbarem Tisch und eine moderne Küchenzeile. Diese ist mit einem Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube, Toaster, Wasserkocher und Kaffeemaschine ausgestattet. Schick und hochwertig zeigt sich auch das Duschbad mit ebenerdiger Dusche, Wand WC und einem großen Wandspiegel. Der Wohnbereich ist mit einem schönen Vinylboden ausgelegt, der Boden im Badezimmer besteht aus Keramikboden in gleicher Vinyloptik. Alle Fenster sind mit einer optimalen Verdunkelungsmöglichkeit versehen. Das Objekt verfügt über eine Fußbodenheizung mit Einzelregulierung im Wohn- und Badbereich.
Im Keller steht ein eigener Waschtrockner zur Verfügung. Auch ein eigener Stellplatz sowie ein Kellerraum ist vorhanden.

Miete inkl. aller Kosten zzgl. Rundfunkgebühren und Endreinigung

Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

Ausstattung

Duschbad, Einbauküche, Einzelbett, Fußbodenheizung, Parkmöglichkeiten, Nichtraucher, Mikrowelle, Kellerabteil, Internet-Flatrate, Vinyl Designbelag, Waschmaschine, Wäschetrockner, Garage/Stellplatz

Lage des Objektes

Haltestelle Linie 16 mit optimaler Anbindung nach Köln und Bonn in unmittelbarer Nähe, sehr gute Anbindung an die Autobahnen A 555 und 553 zum Flughafen, nach Bonn und Köln