Exposé
Objektart:
Wohnung
» Dachgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » München, Landeshauptstadt (Kreis) » München-Pasing
Provisionsfreie 2-3 Zi-DG-Wohnung direkt an der Würm+Park, Südbalkon+EBK+Klimagerät
Großer Raum mit Dachschrägen
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8802115 |
Preise
Kaufpreis | 698.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Hausgeld | 307 € |
Flächen
Wohnfläche | 80 m² |
Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Steinerweg 2
81241 München-Pasing
- Bayern
Sonstige Angaben
Baujahr | 2010 |
Zimmer | 2 |
Verfügbar ab | nach Absprache |
Bad | 1 |
Garage/Stellplätze | 1 |
Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
Inserat befindet sich im Stockwerk | 5 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 1 |
Bad | Dusche, Wanne |
Boden | Parkett |
Balkone | 1 |
Terrassen | 0 |
Fahrstuhl | Ja |
Barrierefrei | |
Garage/Stellplätze | 1 |
Heizungsart | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Sie erreichen Ihr Apartment bequem und barrierefrei im Aufzug, steigen aus, drehen sich nach links und öffnen die massive, schallschluckende Wohnungstür. Das Schlafzimmer, Bad und der große Hauptraum (hier kann das 3. Zimmer nach Ihren Wünschen eingefügt werden) verfügen über Dachschrägen, in die effizient maßgeschneiderte Schranksysteme viel Stauraum bieten. In dem ca. 5 m hohen und weiten Hauptraum sind eine offene Küche und der Wohn- und Arbeitsraum integriert. Vom 5. Stockwerk aus genießen Sie den Südbalkon und die Sonne durchflutet Ihre Wohnung mit Licht. Das angenehme Raumklima kann ggf. durch die fest installierte Klimaanlage angepasst werden. Ihre freundlichen Nachbarn zur Rechten sind alte Bäume. Zur Linken fließt die Würm leise und beruhigend unter Bäumen dahin. Es gibt nur Nachbarn unter und den blau-weißen bayerischen Himmel über Ihnen. Zur Wohnung gehören neben dem Balkon, der Innenausstattung, den raumhohen Glastüren, der Klimaanlage und der Einbauküche ein von der Wohnung aus zugängliches helles „Keller“-Äquivalent mit weiterem praktischem Stauraum. Dafür existiert kein Kellerraum.
Ausstattung
Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett
Bemerkungen:
•Energieeffiziente Gasanlage
•Rollläden vorhanden
•Kunststofffenster, 2-fach Verglasung
•Parkettböden (Wohn- und Schlafbereich)
•Maßgeschneiderte Schreinereinbauten in die Dachschrägen – Stauraumgewinnung
•Hochwertige (Design)-Radiatorenheizkörper
•Offene Einbauküche + Kochinsel
•Hochwertiges, modernes Badezimmer (Badewanne)
•Glastüren
•Große Dachterrasse in Südausrichtung, dadurch sehr helle Wohnung
•Offener Dachstuhl trägt zum Wohnklima bei
•Hochwertige und leise Klimaanlage
•Abstellraum in der Wohnung, aber deshalb kein Keller vorhanden
•Gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum
•1x Tiefgaragenstellplatz (Triplexanlage)
•Kostenfreie Überlassung vieler Einbauten bei Verkauf
Bemerkungen:
•Energieeffiziente Gasanlage
•Rollläden vorhanden
•Kunststofffenster, 2-fach Verglasung
•Parkettböden (Wohn- und Schlafbereich)
•Maßgeschneiderte Schreinereinbauten in die Dachschrägen – Stauraumgewinnung
•Hochwertige (Design)-Radiatorenheizkörper
•Offene Einbauküche + Kochinsel
•Hochwertiges, modernes Badezimmer (Badewanne)
•Glastüren
•Große Dachterrasse in Südausrichtung, dadurch sehr helle Wohnung
•Offener Dachstuhl trägt zum Wohnklima bei
•Hochwertige und leise Klimaanlage
•Abstellraum in der Wohnung, aber deshalb kein Keller vorhanden
•Gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum
•1x Tiefgaragenstellplatz (Triplexanlage)
•Kostenfreie Überlassung vieler Einbauten bei Verkauf
Lage des Objektes
Die DGW befindet sich direkt an der Würm. Mit Überqueren der Straße befindet man sich im Pasinger Park. Zum Pasinger Bahnhof sind es ca. 3-5 Gehminuten. Wie an anderer Stelle beschrieben ist alles was das Herz begehrt fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Großer Raum mit Dachschrägen
Badezimmer mit Stuco Lustro
Badewanne + Duschkopf
Schlafzimmer
Hauptraum, Sicht auf Schrank
Offene Einbauküche+Kochblock
Zugang zum Stauraum
Tür zum Stauraum
Balkonblick nach re.
Balkonblick nach li.
Wohnanlage vom Park aus
Würm an der Wohnanlage
Grundriss + Flächenangaben