Exposé
Objektart:
Haus
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Bad Dürkheim (Kreis) » Grünstadt
Jahrhundertwende Wohn- und Geschäftshaus
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Fries| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8801942 |
Preise
| Kaufpreis | 450.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 400 m² |
| Grundstücksfläche | 250 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
67269 Grünstadt
- Rheinland-Pfalz
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1910 |
| Zimmer | 15 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Keller | Ja |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus aus der Jahrhundertwende in zentraler Ortslage. Das Gebäude befindet sich nahezu im Zustand des Erbauungsjahres und weist zahlreiche historischen Details auf.
Ausstattung
Keller, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die Ausstattungselemente sind überwiegend aus der Jahrhundertwende:
Holzfussböden, Holzwangentreppe incl Geländer, Holzfenster mit Sprossen einfachverglast incl Holzrolläden, im Erdgeschoss als Rundbogenelemente, massive ornamentierte Wohnungstüren, Wohnungsabschlusstüren als Holzrahmenkonstruktion noch mit originaler Verglasung, historische Fliesen im Erdgeschoss, hier sind insbesondere die ornamentierten Fliesen im Ladengeschäft hervorzuheben.
Bäder, Heizung und Elektrik müssen erneuert werden
Bemerkungen:
Die Ausstattungselemente sind überwiegend aus der Jahrhundertwende:
Holzfussböden, Holzwangentreppe incl Geländer, Holzfenster mit Sprossen einfachverglast incl Holzrolläden, im Erdgeschoss als Rundbogenelemente, massive ornamentierte Wohnungstüren, Wohnungsabschlusstüren als Holzrahmenkonstruktion noch mit originaler Verglasung, historische Fliesen im Erdgeschoss, hier sind insbesondere die ornamentierten Fliesen im Ladengeschäft hervorzuheben.
Bäder, Heizung und Elektrik müssen erneuert werden
Lage des Objektes
Das Gebäude befindet sich in zentraler Ortslage, am südlichen Ende der Fussgängerzone neben der evangelischen Kirche.
Die Lage eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten von Ladengeschäft über Praxis, Büro und Wohnen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Lage eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten von Ladengeschäft über Praxis, Büro und Wohnen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Öl
Das Objekt besteht aus einem Hauptgebäude, einem Zwischenbau, einem Nebengebäude und einem Hofbereich, als mögliche Nutzungen sind denkbar:
Erdgeschoss - Ladengeschäft o.a
Obergeschoss - Wohnung, Büro, Praxis
Dachgeschoss - Wohnung
Dachraum - Ausbaureserve Wohnen
Nebengebäude - Maisonettewohnung
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
