Exposé
Objektart:
Haus
» Zweifamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Niedersachsen » Hameln-Pyrmont (Kreis) » Salzhemmendorf
Haus Resthof Werkstatt Einliegerwohnung
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8801940 |
Preise
| Kaufpreis | 430.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 350 m² |
| Grundstücksfläche | 2.500 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
31020 Salzhemmendorf
- Niedersachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1924 |
| Zimmer | 10 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 5 |
| Garage/Stellplätze | 4 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 5 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 4 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 183 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Schönes, gepflegtes Haus im Flecken Salzhemmendorf OT. Benstorf, in sehr ruhiger Ortsrandlage mit 2500 qm Grundstück, einer Werkstatt (Tischlerei) und einer Einliegerwohnung mit separatem Eingang.
Beides ist vermietet und könnte der Abtrag des Hauses sein.
Bestens geeignet für eine junge Familie mit Neigung zur Selbstversorgung und Kleintierhaltung.
Der Gartenbereich ist nicht erschlossenes Bauland!!!
Alle Dächer und Dachrinnen sind, genau wie die Elektrik in der Werkstatt neu.
Der heutige Bedachungspreis läge bei ca. 120000€.
Der neuste Teil des Hauses wurde 1979 gebaut.
Beides ist vermietet und könnte der Abtrag des Hauses sein.
Bestens geeignet für eine junge Familie mit Neigung zur Selbstversorgung und Kleintierhaltung.
Der Gartenbereich ist nicht erschlossenes Bauland!!!
Alle Dächer und Dachrinnen sind, genau wie die Elektrik in der Werkstatt neu.
Der heutige Bedachungspreis läge bei ca. 120000€.
Der neuste Teil des Hauses wurde 1979 gebaut.
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Es gibt 5 Badezimmer in unterschiedlichen Größen,
einen Automatik Dauerbrand -Kaminofen, eine Ölheizung und eine Wasserenkalkungsanlage.
Die Anzahl der genannten Zimmer in der Anzeige, bezieht sich auf den gesamten Wohnbereich, davon sind ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wonhzimmer und eine Küche in der Mietwohnung. Die Mietwohnung ist ca. 50 qm groß.
Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 300 qm.
Zusätzlich gibt es im Haupthaus eine Waschküche und einen Vorratsraum.
Der Energiepass/ Bedarfsausweis liegt .
Bemerkungen:
Es gibt 5 Badezimmer in unterschiedlichen Größen,
einen Automatik Dauerbrand -Kaminofen, eine Ölheizung und eine Wasserenkalkungsanlage.
Die Anzahl der genannten Zimmer in der Anzeige, bezieht sich auf den gesamten Wohnbereich, davon sind ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wonhzimmer und eine Küche in der Mietwohnung. Die Mietwohnung ist ca. 50 qm groß.
Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 300 qm.
Zusätzlich gibt es im Haupthaus eine Waschküche und einen Vorratsraum.
Der Energiepass/ Bedarfsausweis liegt .
Lage des Objektes
Ideale Verkehrsanbindung, Entfernung Bahnhof 1,6 km, Hildesheim 22 km, Hameln 23 km, Hannover 33 km, Supermarkt 1,3 km.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Bei Interesse senden wir gerne weitere Bilder.
Sie erreichen uns unter
Tel.Nr.
01736237015
oder ab 19 Uhr zusätzlich unter
Tel.Nr.
01733018845
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