Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Schleswig-Holstein » Rendsburg-Eckernförde (Kreis) » Hanerau-Hademarschen
Einfamilienhaus im Dornröschenschlaf mit möglicher Einliegerwohnung!
Außenansicht
Angeboten von:
Sparkasse Mittelholstein AG Immobilienberatung
Röhlingsplatz 1
24768 Rendsburg
Deutschland
Telefon:04331/595-2103
Fax:04331/5958231
www.spk-mittelholstein.de
Ansprechpartner/in
Sparkasse Mittelholstein AG
Herr Thore Reinhardt
| Telefon: | 04331 595-1956 |
| Mobil | 0170 800 3182 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8801096 |
Preise
| Kaufpreis | 179.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 1177,63 € |
Flächen
| Wohnfläche | 152,58 m² |
| Grundstücksfläche | 1.237 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
Bergstraße 37
25557 Hanerau-Hademarschen
- Schleswig-Holstein
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1932 |
| Letzte Modernisierung | 1993 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | n. V. |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Garten | Ja |
| Haustiere | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2033-03-11 |
| Endenergiebedarf | 367,00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Bei diesem Einfamilienhaus mit insgesamt ca. 152 m² Wohnfläche und zusätzlicher Nutzfläche ist viel Platz vorhanden. Die Heizungsanlage wurde 1993 erneuert und wird mit Öl betrieben. Sobald Sie in das Haus eintreten kommen Sie in einen großen Flur mit drei Türen. Zur linken Hand befindet sich das Kinderzimmer, geradeaus das großzügige Wohnzimmer. Zur rechten Hand kommen Sie in die gemütliche Küche, welche einen Zentralort des Hauses bildet. An der Küche grenzt ein Duschbad unter dem auch der Teilkeller zu finden ist. Durch einen Flur abgehend von der Küche gelangen Sie in das Treppenhaus, welches auch durch eine Nebeneingangstür erreicht werden kann. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie eine weitere Einbauküche und ein Badezimmer mit Tageslicht. Der Spitzboden ist ausgebaut und bietet weiteren Nutzraum. Das Haus ist renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig.
Ausstattung
mögliche Einliegerwohnung
zwei Einbauküchen
Ölheizung, Bj. 1993
ausgebauter Spitzboden
Teilkeller
großes Grundstück
Dielenboden
zwei Einbauküchen
Ölheizung, Bj. 1993
ausgebauter Spitzboden
Teilkeller
großes Grundstück
Dielenboden
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich verkehrstechnisch gut gelegen in Hanerau-Hademarschen. Hanerau-Hademarschen ist eine idyllische Kleinstadt mit rund 3000 Einwohnern, gelegen im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein. Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage, nur 1,5 km westlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie ist gut angebunden mit einer Zugstation (1,2 km), Bushaltestelle (1,0 km) und Autobahnauffahrt (8,0 km) in der Nähe. Für Familien mit Kindern bietet Hanerau-Hademarschen eine Grundschule, die zu Fuß erreichbar ist, sowie zwei Kindergärten in fußläufiger Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, mit drei Supermärkten und einer Bäckerei, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Zwei Apotheken stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Für Naturliebhaber und Familien mit Kindern bieten zwei Parks in der näheren Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung.
Sonstige Informationen
Sagt Ihnen diese Immobilie zu und Sie möchten mehr darüber erfahren? Dann fordern Sie bitte zunächst unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein ausführliches Web-Exposé an und erhalten so auch alle Objektunterlagen sowie den dort freigeschalteten 360°-Rundgang!<BR />Aufgrund der Vorgaben zum Maklerrecht benötigen wir von Ihnen eine entsprechende Willenserklärung, bevor ein Besichtigungstermin mit uns vereinbart werden kann. Diese können Sie im Web-Exposé abgeben. <BR />Natürlich fallen etwaige Kosten, wie z.B. die Maklercourtage, erst mit einem notariellen Kaufvertrag an.<BR />Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung der Immobilienberater ab.<BR /><BR />Selbstverständlich bekommen Sie zu Ihrer Immobilie von uns auch die dazugehörige, individuelle Finanzierung!<BR />Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie gern über die Einbindung staatlicher Fördermittel und suchen für Sie aus über 100 Anbietern die für Sie beste Finanzierung.<BR /><BR />Die hier angebotenen Immobilien und Grundstücke bilden nur einen Teil unseres umfangreichen Angebotes. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.s-immobilien.de.<BR /><BR />Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.<BR /><BR />Sparkasse Mittelholstein AG
Wichtiger Hinweis!
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Küche
Lageplan
Badezimmer
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Kinderzimmer
Büro
Treppenaufgang
Kinderzimmer
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Keller
Lageplan
Lageplan
Lageplan
Kennwert Energieausweis
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