Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Hamburg » Hamburg, Freie und Hansestadt (Kreis) » Hamburg

Neu möblierte Wohnung - Erstbezug. Modern, Klassisch & Zeitlos mit Balkon


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8800328

Preise

Kaltmiete (netto) 1.450 €
Nebenkosten 150 €
 

Flächen

Wohnfläche 71 m²
 

Objekt Adresse

21031 Hamburg - Hamburg

Sonstige Angaben

Baujahr 1980
Zimmer 2
Verfügbar ab sofort
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 1
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
Bad 1
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 1
Terrassen 1
Barrierefrei
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 100 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und bietet Erstbezugsmöbel. Mit einem neuen Schlafsofa, Doppelbett, 2 Pax Schränken, Schreibtisch, ausziehbarem Esstisch und Smart TV ist sie modern ausgestattet. Der geräumige Balkon lädt zum Verweilen ein, und dank vieler Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet. Ein Fahrstuhl führt direkt zur Haustür, und zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Waschkeller und eine Sauna stehen zur Verfügung. Die vollausgestattete Küche beinhaltet neues Geschirr, Pfannen und Töpfe. Das große Badezimmer mit Vollbad wurde kürzlich saniert, und im Flur gibt es 2 riesige Einbauschränke.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Einbauküche inkl. E Geräten und Kühlschrank
- neues Geschirr (Pfannen, Teller, Gläser, Besteck
- Küchentisch, Barstühle
- ausziehbare Schlafcouch (2 Personen)
- Esstisch
- 2 Pax Schränke
- Smart TV mit Netflix, YouTube und co.
- Doppelbett
- Arbeitsplatz (Schreibtisch - Schreibtischstuhl)
- Balkon+ Möbel
- Waschkeller
Auf Wunsch Tiefgaragenstellplatz + Internet.

Lage des Objektes

Die Wohnung genießt eine zentrale Lage mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür, darunter ein Rewe in nur 2 Minuten Entfernung. Cafés, Ärzte und alle notwendigen Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die S-Bahn ist bequem in 800 Metern erreichbar, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!