Exposé

Objektart: Haus » Zweifamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Baden-Württemberg » Rhein-Neckar-Kreis (Kreis) » Wiesloch

Zweifamilienhaus in bester Lage von Wiesloch!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8800171

Preise

Kaufpreis 795.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 250 m²
Grundstücksfläche 617 m²
 
Maklerprovision 3,57 %
 

Objekt Adresse

69168 Wiesloch - Baden-Württemberg

Sonstige Angaben

Baujahr 1970
Zimmer 9
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 2
Bad 2
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Teppich, Parkett
Balkone 1
Garten Ja
Terrassen 1
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2034-05-12
Endenergiebedarf 147,00 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung Elektro

Objektbeschreibung

Dieses ca. im Jahre 1970 erbaute Zweifamilienhaus befindet sich in bester Wohnlage der Weinstadt Wiesloch. Auf einem ca. 617 m² großen Grundstück bietet Ihnen dieses sehr gepflegte Anwesen viel Platz für sich und Ihre Familie. In familienfreundlicher Lage von Wiesloch, unweit des Stadtzentrums sowie der Weinberge lässt es sich entspannt leben.

Im Erdgeschoss steht Ihnen eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche zur Verfügung. Diese teilt sich in ein großes Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, Küche sowie eine Abstellkammer und Diele auf. Vom Wohnzimmer aus besteht Zugang zur großen überdachten Terrasse.

Die Maisonettewohnung im Ober-/ und Dachgeschoss, die im Jahre 1993 aufgestockt, kernsaniert und ausgebaut wurde, verfügt über einen separaten Zugang seitlich des Hauses und bietet Ihnen insgesamt ca. 157 m² Wohnfläche.
Auf der unteren Ebene befindet sich ein großer Raum, welcher als Wohn- und Esszimmer mit offener Küche dient. Weiterhin sind ein Gäste-Bad sowie ein weiteres Zimmer vorhanden. Von hier aus sowie vom Wohnzimmer aus besteht Zugang zum Balkon. Genießen Sie von hier einen atemberaubenden Blick bis in die Pfälzer Berge!

Im Dachgeschoss befindet sich das große Elternschlafzimmer mit freistehender Badewanne und Ankleidezimmer sowie zwei Kinderzimmer. Das große Tageslichtbad rundet dieses Stockwerk ab.
Zu dieser Maisonettewohnung gehört eine große Terrasse im Gartenbereich.

Vor dem Haus befinden sich drei Stellplätze sowie eine Garage.
Das Haus ist ideal als Generationenhaus geeignet oder auch "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach" wäre eine denkbare Nutzungsmöglichkeit.

Überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Haus bei einer persönlichen Besichtigung!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tageslichtbad
- Garten
- Carport
- KFZ-Stellplatz
- Garage

Sonstige Informationen

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter. Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.