Exposé
Objektart:
Haus
» Reiheneck
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Ludwigsburg (Kreis) » Hemmingen
Renovierungsbedürftiges Reiheneckhaus in wunderschöner Feldrandlage
Kaminofen
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien AG
Büro Ludwigsburg
| Telefon: | 07141/97 458-0 |
| Fax: | 07141/97 458-22 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8800174 |
Preise
| Kaufpreis | 487.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 105 m² |
| Grundstücksfläche | 334 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
71282 Hemmingen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1979 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 30. 10. 2024 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1979 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 288.26 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem charmanten Reiheneckhaus, das Ihnen die perfekte Gelegenheit bietet, Ihr persönliches Traumhaus zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 qm und einer Nutzfläche von ca. 75 qm, erstreckt sich die Immobilie über zwei Etagen und bietet Platz für die ganze Familie.
Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, die flexibel genutzt werden können, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Spielraum für die Kinder. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet Zugang zum eigenen Garten, der viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Ein Balkon ergänzt das Angebot und bietet einen schönen Blick auf die Umgebung.
Im Jahr 2012 wurden bereits einige Renovierungen und Modernisierungen vorgenommen, sodass das Haus über ein solides Fundament für Ihre individuellen Ideen verfügt.
Fazit: Dieses Reiheneckhaus in ruhiger Lage bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Vorstellungen von einem gemütlichen Zuhause zu verwirklichen. Nutzen Sie die Chance, in einem familienfreundlichen Wohngebiet zu wohnen und bringen Sie frischen Wind in dieses Haus.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, die flexibel genutzt werden können, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Spielraum für die Kinder. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet Zugang zum eigenen Garten, der viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Ein Balkon ergänzt das Angebot und bietet einen schönen Blick auf die Umgebung.
Im Jahr 2012 wurden bereits einige Renovierungen und Modernisierungen vorgenommen, sodass das Haus über ein solides Fundament für Ihre individuellen Ideen verfügt.
Fazit: Dieses Reiheneckhaus in ruhiger Lage bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Vorstellungen von einem gemütlichen Zuhause zu verwirklichen. Nutzen Sie die Chance, in einem familienfreundlichen Wohngebiet zu wohnen und bringen Sie frischen Wind in dieses Haus.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Einbauküche (2012)
* Kaminofen (2012)
* Bad mit Wanne und Dusche (2012)
* Garten
* Balkon
* Doppelgarage
* Partykeller
* Kaminofen (2012)
* Bad mit Wanne und Dusche (2012)
* Garten
* Balkon
* Doppelgarage
* Partykeller
Lage des Objektes
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Hemmingen, einer charmanten Gemeinde in der Nähe von Stuttgart. Hemmingen ist für seine grünen Wiesen, malerischen Wanderwege und für eine idyllische Umgebung bekannt.
Die Stadt Hemmingen selbst bietet eine hohe Lebensqualität und eine familiäre Atmosphäre. Mit ihren historischen Gebäuden, gemütlichen Cafés und Restaurants sowie einer Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen ist Hemmingen ein beliebter Wohnort für Familien und Pendler. Die Nähe zu Stuttgart ermöglicht zudem eine gute Anbindung an die wirtschaftlichen und kulturellen Zentren der Region.
Eine gute Verkehrsanbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel machen die Region zu einem äußerst attraktiven Standort.
Die Stadt Hemmingen selbst bietet eine hohe Lebensqualität und eine familiäre Atmosphäre. Mit ihren historischen Gebäuden, gemütlichen Cafés und Restaurants sowie einer Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen ist Hemmingen ein beliebter Wohnort für Familien und Pendler. Die Nähe zu Stuttgart ermöglicht zudem eine gute Anbindung an die wirtschaftlichen und kulturellen Zentren der Region.
Eine gute Verkehrsanbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel machen die Region zu einem äußerst attraktiven Standort.
Sonstige Informationen
Energiebedarfsausweis<br/>Energiekennwert: 288,26 kWh/(qm*a)<br/>Energieeffizienz: Klasse H (>250)<br/>Heizung: Öl-Heizung mit Öl<br/>Baujahr laut Energieausweis: 1979
Wohnzimmer
Garten
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Büro
Untergeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
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