Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Praxis
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Baden-Württemberg » Ludwigsburg (Kreis) » Marbach am Neckar
Charmante Arztpraxis mit potenzial
Marbach a Neckar Hauffstr. 11A
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8799640 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 1.500 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Kaution | 3.000 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 155 m² |
| Bürofläche | 155 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Hauffstraße 11a
71672 Marbach am Neckar
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1986 |
| Verfügbar ab | 01.04.2025 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Das Objekt wird seit Jahrzehnten als Kinderarztpraxis genutzt und zum 01.04.2025 frei. Die Praxis besteht aus einem Empfangsbereich sowie 5 Behandlungsräumen, dem Wartezimmer und einem kleinen Labor.
Je nach Vereinbarung ist eine Übernahme vom vorhandenen Inventar möglich. Renovierungsmaßnahmen und Veränderungen der Praxisräume an die Anforderungen des neuen Mieters stehen wir offen gegenüber!
Je nach Vereinbarung ist eine Übernahme vom vorhandenen Inventar möglich. Renovierungsmaßnahmen und Veränderungen der Praxisräume an die Anforderungen des neuen Mieters stehen wir offen gegenüber!
Ausstattung
Gäste-WC, Fliesen
Lage des Objektes
Hoch über dem Neckar, reizvoll umgeben von Wein-
und Obstgärten, liegt rund 20 km nördlich von Stuttgart die Schillerstadt Marbach am Neckar. Mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, sowie einem sehr lebendigem kulturellem Angebot, ist Marbach das Tor zum Bottwartal. Vor allem als Literaturstadt hat sich Marbach einen Namen gemacht. Mit dem größten Gymnasium Baden- Württembergs, dem Bildungszentrum ( Haupt- und Realschule ), einer Grundschule sowie einer Förderschule erfüllt Marbach seine Aufgaben als Schulstadt für das nähere und weitere Umland. Letztendlich besticht die Schillerstadt durch ihre historische unter Denkmalschutz stehende Altstadt und dem Flair einer gepflegten schwäbischen Kleinstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
und Obstgärten, liegt rund 20 km nördlich von Stuttgart die Schillerstadt Marbach am Neckar. Mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, sowie einem sehr lebendigem kulturellem Angebot, ist Marbach das Tor zum Bottwartal. Vor allem als Literaturstadt hat sich Marbach einen Namen gemacht. Mit dem größten Gymnasium Baden- Württembergs, dem Bildungszentrum ( Haupt- und Realschule ), einer Grundschule sowie einer Förderschule erfüllt Marbach seine Aufgaben als Schulstadt für das nähere und weitere Umland. Letztendlich besticht die Schillerstadt durch ihre historische unter Denkmalschutz stehende Altstadt und dem Flair einer gepflegten schwäbischen Kleinstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Empfangsbereich
Wartezimmer 1.1
Wartezimmer 1.2
Behandlungszimmer 1.1
Behandlungszimmer 1.2
Behandlungszimmer 2
Behandlungszimmer 3
Behandlungszimmer 4
Meetingraum 1.1
Meetingraum 1.2
Labor