Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Hessen » Frankfurt am Main, Stadt (Kreis) » Frankfurt am Main

Modernisierte Kapitalanlage in gefragter Innenstadtlage


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8799565

Preise

Kaufpreis 309.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 160 €
 

Flächen

Wohnfläche 50 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

60486 Frankfurt am Main - Hessen

Sonstige Angaben

Baujahr 1999
Zimmer 1
Verfügbar ab sofort
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 6
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche
Boden Fliesen, Kunststoff
Balkone 1
Terrassen 0
Fahrstuhl Ja
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 76 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Ab dem 31.10.2024 können Sie diese schöne Wohnung im 1. Stock erwerben, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Zu der Wohnung zählt ein schönes Zimmer. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 160,00 € im Monat. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Immobilie gehört eine Einbauküche. Ein Kellerraum bietet Ihnen außerdem praktischen Stauraum. Derzeit ist das Objekt vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.550,00 €. Der Mietvertrag läuft zum 31.05.2025 aus.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Modernisiert. Hochwertige Ausstattung inkl. neuer und hochwertiger Einbauküche.

Lage des Objektes

Das Objekt liegt im Stadtteil Bockenheim (Innenstadt 2) mit sehr guter Anbindung an das städtische Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Dienstleistungsangebote wie Restaurants oder auch Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine optimale Nahversorgung. Die Lage bietet zudem eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zu Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten, die leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Außerdem ist die Frankfurt Messe mit dem Auto in 5 min zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!