Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Mettmann (Kreis) » Erkrath
schick modernisierte Drei-Zimmer-Wohnung
Loggia
Angeboten von:
Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Heinrich-Hertz-Str. 7
40699 Erkrath
Deutschland
Telefon:0211 929689-0
Fax:0211 929689-29
https://www.immo-schwarze.de
Ansprechpartner/in
Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Nanna Lebioda
| Telefon: | +49 211 9296890 |
| Fax: | +49 211 92968929 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8799554 |
Preise
| Kaufpreis | 179.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 79 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
40699 Erkrath
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1968 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-01-21 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1968 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 65.50 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentlicher Energieträger | Fern |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie eine erst jüngst modernisierte Wohnung in einem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus mit nur sechs Parteien.
Die helle Wohnung liegt auf der zweiten Etage.
Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich öffnet sich zur sonnigen West-Loggia hin.
Zwei Schlafräume und das zeitlos moderne Duschbad mit Tageslicht sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das Raumangebot ab.
Der XXL-Kellerraum bietet reichlich Platz für alles, was man nicht jeden Tag braucht.
Die helle Wohnung liegt auf der zweiten Etage.
Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich öffnet sich zur sonnigen West-Loggia hin.
Zwei Schlafräume und das zeitlos moderne Duschbad mit Tageslicht sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das Raumangebot ab.
Der XXL-Kellerraum bietet reichlich Platz für alles, was man nicht jeden Tag braucht.
Ausstattung
- Modernisierung 2021
- 2. Obergeschoss - ohne Aufzug
- schickes Duschbad und Gäste-WC mit Fenster
- Laminat- und Fliesenböden
- Loggia in sonniger Westlage
- XXL-Kellerraum ca. 20 m²
- 2. Obergeschoss - ohne Aufzug
- schickes Duschbad und Gäste-WC mit Fenster
- Laminat- und Fliesenböden
- Loggia in sonniger Westlage
- XXL-Kellerraum ca. 20 m²
Lage des Objektes
Hochdahl begeistert durch die grüne Lage mit besten Verkehrsverbindungen. Mit dem Auto ist man in fünf Minuten auf A46 oder A3 mit direkter Anbindung nach Düsseldorf, Köln und ins Ruhrgebiet.
Der S-Bahnhof mit der S 8 in Richtung Düsseldorf und Wuppertal sowie die Buslinien O5 und O6 liegen nur wenige Meter entfernt.
Im modernen Einkaufszentrum "Hochdahler Markt" finden Sie viele Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch an der Bergstraße – nur etwa einen Kilometer entfernt – läßt es sich gemütlich einkaufen.
Grundschule und Schulzentrum sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Der Freizeitwert ist in Hochdahl bekannt hoch. Das Neandertal mit viel Natur beginnt fast vor der Haustür und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Der S-Bahnhof mit der S 8 in Richtung Düsseldorf und Wuppertal sowie die Buslinien O5 und O6 liegen nur wenige Meter entfernt.
Im modernen Einkaufszentrum "Hochdahler Markt" finden Sie viele Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch an der Bergstraße – nur etwa einen Kilometer entfernt – läßt es sich gemütlich einkaufen.
Grundschule und Schulzentrum sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Der Freizeitwert ist in Hochdahl bekannt hoch. Das Neandertal mit viel Natur beginnt fast vor der Haustür und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Wohnraum
Wohnraum
Küche
Schlafen
Duschbad
Grundriss