Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Neustadt a.d.Waldnaab (Kreis) » Weiden
Sehr schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Zentrum von Weiden
Wohn- Esszimmer
Angeboten von:
City Immobilien GmbH
Wörthstr. 9
92637 Weiden
Deutschland
Telefon:0961 84 262
Fax:0961 84 219
http://www.city-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Frau Anna Meral| Telefon: | +49(961) 84 - 264 |
| Fax: | +49(961)84-219 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8799453 |
Preise
| Kaltmiete | 910 € |
| Warmmiete | 1.160 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Kaution | 1.820 € |
Flächen
| Wohnfläche | 91 m² |
| Maklerprovision | Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter |
Objekt Adresse
92637 Weiden
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1984 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-11-19 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1984 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 107.26 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine sehr schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Stadtzentrum Weidens.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Ein Aufzug ist vorhanden und bringt Sie bequem in alle Etagen des Hauses.
Ein Stellplatz direkt vor dem Haus oder eine Garage hinter dem Haus können optional angemietet werden.
Weitere Stellplätze stehen auf der Straße zur Verfügung.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller (mit Zugang nach draußen) steht den Bewohnern zur Verfügung.
Das innenliegende Bad ohne Fenster verfügt über eine Dusche. Auch befindet sich der Waschmaschinenanschluss im Bad.
Das WC ist separat abgetrennt. Beides wurde neu saniert.
Die Wohnung ist bereits leerstehend und kann nach Vereinbarung auch kurzfristig bezogen werden.
Um die Treppenhausreinigung sowie den Winterdienst kümmert sich ein Hausmeisterservice.
Auch wurde die Wohnung vor kurzem komplett neu saniert (neues Bad, WC, neue Böden) sowie komplett frisch gestrichen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Dann kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich schriftlich, damit wir Ihre Anfrage ordnungsgemäß bearbeiten können.
Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir von telefonischen Anfragen abzusehen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Ein Aufzug ist vorhanden und bringt Sie bequem in alle Etagen des Hauses.
Ein Stellplatz direkt vor dem Haus oder eine Garage hinter dem Haus können optional angemietet werden.
Weitere Stellplätze stehen auf der Straße zur Verfügung.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller (mit Zugang nach draußen) steht den Bewohnern zur Verfügung.
Das innenliegende Bad ohne Fenster verfügt über eine Dusche. Auch befindet sich der Waschmaschinenanschluss im Bad.
Das WC ist separat abgetrennt. Beides wurde neu saniert.
Die Wohnung ist bereits leerstehend und kann nach Vereinbarung auch kurzfristig bezogen werden.
Um die Treppenhausreinigung sowie den Winterdienst kümmert sich ein Hausmeisterservice.
Auch wurde die Wohnung vor kurzem komplett neu saniert (neues Bad, WC, neue Böden) sowie komplett frisch gestrichen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Dann kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich schriftlich, damit wir Ihre Anfrage ordnungsgemäß bearbeiten können.
Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir von telefonischen Anfragen abzusehen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Lage des Objektes
Die Stadt Weiden ist eine kreisfreie Stadt mit ca. 43.000 Einwohnern.
Sie befindet sich im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Sie ist mit ihrer Anbindung an die A93 und die Bundesstraße 470 und der Entfernung von etwas über 80 km (Luftlinie) zu Nürnberg nicht nur für Ortsansässige, sondern auch für überregionale Gäste gut erreichbar. Die nächstgrößere Stadt Regensburg befindet sich ungefähr 85 km südlich von Weiden und ist ebenfalls durch die Anbindung an die A93 und die Bundesstraßen schnell erreichbar.
Die Entfernung zur Landeshauptstadt München beträgt ca. 200 km. Weiden ist zudem mit einem eigenen Bahnhof an wichtige Zugstrecken der Bahn angebunden. Von dort ist im Stundentakt eine Fahrt nach Nürnberg, Hof und Bayreuth möglich. Die Vernetzung wird zusätzlich durch mehrere Buslinien im Stadtgebiet ergänzt.
Weiden versteht sich außerdem aufgrund seiner Stellung als Oberzentrum in der Nordoberpfalz als Tor zu Ost-Europa.
Die tschechische Grenze ist lediglich 20 km entfernt.
Sie befindet sich im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Sie ist mit ihrer Anbindung an die A93 und die Bundesstraße 470 und der Entfernung von etwas über 80 km (Luftlinie) zu Nürnberg nicht nur für Ortsansässige, sondern auch für überregionale Gäste gut erreichbar. Die nächstgrößere Stadt Regensburg befindet sich ungefähr 85 km südlich von Weiden und ist ebenfalls durch die Anbindung an die A93 und die Bundesstraßen schnell erreichbar.
Die Entfernung zur Landeshauptstadt München beträgt ca. 200 km. Weiden ist zudem mit einem eigenen Bahnhof an wichtige Zugstrecken der Bahn angebunden. Von dort ist im Stundentakt eine Fahrt nach Nürnberg, Hof und Bayreuth möglich. Die Vernetzung wird zusätzlich durch mehrere Buslinien im Stadtgebiet ergänzt.
Weiden versteht sich außerdem aufgrund seiner Stellung als Oberzentrum in der Nordoberpfalz als Tor zu Ost-Europa.
Die tschechische Grenze ist lediglich 20 km entfernt.
Balkon
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Bad mit Dusche
Dusche und WM-Anschluss
WC
Hausansicht
Lageplan