Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Heilbronn (Kreis) » Ilsfeld
Schmuckstück für Ihre Familie - mit weitläufigem Traumgarten
Angeboten von:
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8799447 |
Preise
Kaufpreis | 524.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 151 m² |
Grundstücksfläche | 809 m² |
Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
74360 Ilsfeld
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
Baujahr | 1952 |
Letzte Modernisierung | 2017 |
Zimmer | 6,5 |
Verfügbar ab | nach Absprache |
Bad | 1 |
Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 1 |
Bad | Wanne, Fenster |
Boden | Fliesen, Laminat |
Garten | Ja |
Terrassen | 1 |
Haustiere | Ja |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Gültig bis | 2034-09-24 |
Endenergiebedarf | 166,40 kWh/(m²*a) |
Energieträger/Befeuerung | Gas, Elektro, Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
In der bezaubernden Gemeinde Ilsfeld-Schozach steht ein tolles Einfamilienhaus zum Verkauf. Dieses traumhafte Haus wurde 1952 erbaut und wurde 2016/2017 umfassend saniert. Die insgesamt ca. 151 m² Wohnfläche verteilen sich großzügig auf zwei Etagen.
Schon beim Betreten des Hauses fällt sofort die geschmackvolle Gestaltung ins Auge. Der offene Grundriss schafft eine angenehme Atmosphäre und ermöglicht ein harmonisches Zusammenleben. Der großzügige Wohnbereich mit seinen vielen Fenstern lässt viel Tageslicht herein und vermittelt ein helles und freundliches Ambiente. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der nicht nur für behagliche Wärme sorgt, sondern auch als stilvolles Element des Wohnraums dient. Das Einfamilienhaus verfügt über eine neue Küche, die zum Zubereiten kulinarischer Köstlichkeiten einlädt. Auf dieser Etage finden Sie des Weiteren ein Schlafzimmer, eine Speisekammer, das Gäste-WC sowie eine Garderobe. Im Obergeschoss stehen Ihnen vier weitere Schlafzimmer sowie das modernisierte Tageslichtbad mit bodenebener Dusche und Badewanne zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und wird aktuell als Abstellfläche genutzt.
Beheizt wird diese Immobilie mit einer Wärmepumpe und einer Gas-Therme von 2017. Zudem steht Ihnen ein wasserführender Kaminofen zur Verfügung.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören diverse Kellerräume, mehrere Außenstellplätze und eine Garage. Der schöne, große Garten lädt zum Entspannen ein - hier können Sie die Natur genießen und gemütliche Grillabende veranstalten.
Weitere Einzelheiten erteile ich Ihnen gerne in einem gemeinsamen Zusammentreffen. Lassen Sie sich dieses attraktive Einfamilienhaus nicht entgehen und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin.
Schon beim Betreten des Hauses fällt sofort die geschmackvolle Gestaltung ins Auge. Der offene Grundriss schafft eine angenehme Atmosphäre und ermöglicht ein harmonisches Zusammenleben. Der großzügige Wohnbereich mit seinen vielen Fenstern lässt viel Tageslicht herein und vermittelt ein helles und freundliches Ambiente. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der nicht nur für behagliche Wärme sorgt, sondern auch als stilvolles Element des Wohnraums dient. Das Einfamilienhaus verfügt über eine neue Küche, die zum Zubereiten kulinarischer Köstlichkeiten einlädt. Auf dieser Etage finden Sie des Weiteren ein Schlafzimmer, eine Speisekammer, das Gäste-WC sowie eine Garderobe. Im Obergeschoss stehen Ihnen vier weitere Schlafzimmer sowie das modernisierte Tageslichtbad mit bodenebener Dusche und Badewanne zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und wird aktuell als Abstellfläche genutzt.
Beheizt wird diese Immobilie mit einer Wärmepumpe und einer Gas-Therme von 2017. Zudem steht Ihnen ein wasserführender Kaminofen zur Verfügung.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören diverse Kellerräume, mehrere Außenstellplätze und eine Garage. Der schöne, große Garten lädt zum Entspannen ein - hier können Sie die Natur genießen und gemütliche Grillabende veranstalten.
Weitere Einzelheiten erteile ich Ihnen gerne in einem gemeinsamen Zusammentreffen. Lassen Sie sich dieses attraktive Einfamilienhaus nicht entgehen und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
- Bodenebene Dusche
- Elektr. Rollläden teilweise
- Kaminofen
- Gewölbekeller
- Speisekammer
- Gartenhaus
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
- Bodenebene Dusche
- Elektr. Rollläden teilweise
- Kaminofen
- Gewölbekeller
- Speisekammer
Lage des Objektes
Im wunderschönen Teilort Schozach, befindet sich dieses außergewöhnliche, freistehende Einfamilienhaus. In wenigen Autominuten erreichen Sie Ilsfeld.
Ilsfeld selbst, ist eine moderne Gemeinde mit bevorzugter Wohnlage im Einzugsbereich der Ballungsräume Heilbronn und Stuttgart. Die verkehrsgünstige Lage an der A81 hat entscheidend zur Ansiedlung von Industrie- und Gewerbebetrieben und damit zur Schaffung von Arbeitsplätzen beigetragen. Sämtliche Versorgungs- bzw. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten mit ganztägigen Betreuungsangeboten sowie Grund-, Haupt- und Realschule sind am Ort.
Ilsfeld selbst, ist eine moderne Gemeinde mit bevorzugter Wohnlage im Einzugsbereich der Ballungsräume Heilbronn und Stuttgart. Die verkehrsgünstige Lage an der A81 hat entscheidend zur Ansiedlung von Industrie- und Gewerbebetrieben und damit zur Schaffung von Arbeitsplätzen beigetragen. Sämtliche Versorgungs- bzw. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten mit ganztägigen Betreuungsangeboten sowie Grund-, Haupt- und Realschule sind am Ort.
Terrasse
Weitere Terrasse
Garten mit Gartenhaus
Großer Garten
Wohnzimmer
Wohn- und Esszimmer
Küche
Schlafzimmer
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Tageslichtbad mit Badewanne...
...und separater Dusche
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