Haus kaufen Häg-Ehrsberg - Renoviertes 1-2 Fam.Haus mit Garten

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Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf

Standort: Haus » Deutschland » Baden-Württemberg » Lörrach (Kreis) » Häg-Ehrsberg

Renoviertes 1-2 Fam.Haus mit Garten

Hausfront Blick nach Süden

Angeboten von:

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a

21509 Glinde

Deutschland

Telefon:040781020611

Fax:040781020612

Ansprechpartner/in

Privat von André Schwald

Telefon:	0171 2104530
Mobil	0171 2104530
Fax:	-

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

8798605

Preise

Kaufpreis	515.000 €
Nebenkosten	keine Angabe

Flächen

Wohnfläche	276 m²
Grundstücksfläche	1.605 m²

Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Objekt Adresse

Rohmatt 25

79685 Häg-Ehrsberg - Baden-Württemberg

Sonstige Angaben

Baujahr	1956
Zimmer	8
Verfügbar ab	sofort
Bad	2
Garage/Stellplätze	2
Anzahl der Etagen im Haus	3
Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Parkett, Kunststoff
Balkone	1
Garten	Ja
Terrassen	1
Garage/Stellplätze	2
Keller	Ja
Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	B
Energieverbrauchkennwert	60 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

Objektbeschreibung

Liebevoll renoviertes 1-2 Generationen Haus mit großem Zier- und Gemüsegarten incl. Gewächshaus und Wasser. Eigener Brunnen im Garten.
Ideal auch für Freiberufler und Homeoffice da Glasfaseranschluss und neues IT Netzwerk. Auch Aufteilung in Eigennutzung und Vermietung (2 Zi. Whg. oder 4 Zi. Whg im DG mit eigenem Eingang möglich) In ländlicher Idylle.
Pferdekoppel in der Nähe.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Umfangreich (bis auf 2 Zi. im DG) renoviert, hochwertige Fliesen im EG, Echtholzparkett im 1. OG und Vinyl Boden im DG. Neue Fenster (3fach verglast). Neuwertige EBK mit Markengeräten. Terrasse und Balkon.
Garten und Gemüsegarten mit Gewächshaus und Wasser. 2 Garagen.

Lage des Objektes

Landkreis Lörrach, Häg-Ehrsberg, Ortsteil Rohmatt in einem ruhigen Seitental, 6 km von Zell im Wiesental mit S-Bahnanschluss nach Basel (42 km) und 47 km nach Freiburg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!