Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Brandenburg » Oder-Spree (Kreis) » Bad Saarow
Idealer Familiensitz nahe Scharmützelsee
Ansicht
Angeboten von:
AWI-Immobilienkanzlei
Tasdorfer Straße 39
15566 Schoeneiche bei Berlin
Deutschland
Telefon:0049 152 34270183
https://www.awi-immobilienkanzlei.de/
| Telefon: | +49 (0) 1523 4270183 |
| Fax: | +49 (0) 30 34667962 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8798581 |
Preise
| Kaufpreis | 628.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 132 m² |
| Nutzfläche | 150 m² |
| Grundstücksfläche | 745 m² |
| Maklerprovision | 3,57% (inklusive 19% MWST.) |
Objekt Adresse
15526 Bad Saarow
- Brandenburg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2016 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Bad | 2 |
| Garage/Stellplätze | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Garage/Stellplätze | 4 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein klug konzipiertes Familienhaus, mit pflegeleicht schönem Garten und geräumiger Doppelgarage mit Anbau.
Das 2016 erbaute Haus befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohnsiedlung von Bad Saarow, zwischen Wald und dem Scharmützelsee.
Das Wohnhaus hat eine hochwertige und anspruchsvolle Ausstattung, einen großzügigen Eingangsbereich mit direktem Zugang zur Küche, Wohn-/Essbereich, Arbeitszimmer, Gäste-WC und dem HWR.
Der zum Garten offene und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich, mit Terrassenzugang, vermittelt ein sehr angenehmes Wohn- und Wohlfühlklima.
Die geräumige und helle Küche ist mit einem Hochtisch für das kleine Frühstück oder die Mahlzeit dazwischen ausgestattet.
Die Garagen mit Anbau für weiteren Stauraum für Garten und Hobby, liegen separat im Nebenbereich des Wohnhauses. Vor der Doppelgarage sind weitere zwei Außenstellplätze.
Wenn wir jetzt Ihr Interesse an diesem Familientraum geweckt haben, so fordern Sie bitte unser ausführliches Objekt-Exposè mit dem dazugehörigen 360° Rundgang unverbindlich an.
Das 2016 erbaute Haus befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohnsiedlung von Bad Saarow, zwischen Wald und dem Scharmützelsee.
Das Wohnhaus hat eine hochwertige und anspruchsvolle Ausstattung, einen großzügigen Eingangsbereich mit direktem Zugang zur Küche, Wohn-/Essbereich, Arbeitszimmer, Gäste-WC und dem HWR.
Der zum Garten offene und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich, mit Terrassenzugang, vermittelt ein sehr angenehmes Wohn- und Wohlfühlklima.
Die geräumige und helle Küche ist mit einem Hochtisch für das kleine Frühstück oder die Mahlzeit dazwischen ausgestattet.
Die Garagen mit Anbau für weiteren Stauraum für Garten und Hobby, liegen separat im Nebenbereich des Wohnhauses. Vor der Doppelgarage sind weitere zwei Außenstellplätze.
Wenn wir jetzt Ihr Interesse an diesem Familientraum geweckt haben, so fordern Sie bitte unser ausführliches Objekt-Exposè mit dem dazugehörigen 360° Rundgang unverbindlich an.
Ausstattung
Das Objekt wurde 07/2016 fertig gestellt, mit viel Liebe gepflegt und deshalb auch in einem sehr guten Zustand
Küche: Moderne funktionale Küche mit guter Ausstattung und bekannten Markengeräten
Wohnräume: Erdgeschoss (EG) - geräumiger Flur, Küche mit Hochtisch, Wohn-/Esszimmer, Büro, Gäste-Bad, HWR. Obergeschoss (OG) - 3 Schlafzimmer (oder 2 Schlafzimmer und 1 Ankleidezimmer), Familienbad, Flur, Deckenluke zum Dachboden
Dachboden: Platzwunder, kann bei Bedarf ausgebaut werden
Fußboden: EG - Klick-Vinylboden, Fliesen. OG - Klick-Vinylboden, Fliesen, Auslegware
Bäder: EG - Gäste-WC mit Dusche, Tageslicht. OG - Familienbad mit Wanne und Dusche, Tageslicht
Heizung: Gastherme (Vaillant) mit Warmwasserspeicher
Garten: Sicher umzäunt, viel Platz für Kinder und Freizeit, sehr gepflegt
Terrasse: Fläche mit Terrassenplatten (60x60) ausgelegt
Bau-Ausstattung: EG massiv mit 30cm Porenbeton-Steine, OG in vollständiger Holzkonstruktion (Wohlfühlklima), Flachdachgaube, Fußbodenheizung, Frischluftautomatik, Luft-Abgas-Schornstein, Rollläden (im WZ elektr.), schwebende Holztreppe, normale und bodentiefe Fenster (franz. Balkone im OG), in den Bädern Handtuchhalter beheizbar
Gut zu wissen: Einbauküche kann übernommen werden, Hauswasserenthärtungsanlage, Doppelgarage mit Anbau für Werkstatt und Gartenlager, elektr. Garagentore, eingezäuntes Grundstück mit Stabmattenzaun/Sichtschutz, WPS-Gartenhaus, automatische Gartenbewässerung, Mähroboter und Holz-Pool vorhanden
Küche: Moderne funktionale Küche mit guter Ausstattung und bekannten Markengeräten
Wohnräume: Erdgeschoss (EG) - geräumiger Flur, Küche mit Hochtisch, Wohn-/Esszimmer, Büro, Gäste-Bad, HWR. Obergeschoss (OG) - 3 Schlafzimmer (oder 2 Schlafzimmer und 1 Ankleidezimmer), Familienbad, Flur, Deckenluke zum Dachboden
Dachboden: Platzwunder, kann bei Bedarf ausgebaut werden
Fußboden: EG - Klick-Vinylboden, Fliesen. OG - Klick-Vinylboden, Fliesen, Auslegware
Bäder: EG - Gäste-WC mit Dusche, Tageslicht. OG - Familienbad mit Wanne und Dusche, Tageslicht
Heizung: Gastherme (Vaillant) mit Warmwasserspeicher
Garten: Sicher umzäunt, viel Platz für Kinder und Freizeit, sehr gepflegt
Terrasse: Fläche mit Terrassenplatten (60x60) ausgelegt
Bau-Ausstattung: EG massiv mit 30cm Porenbeton-Steine, OG in vollständiger Holzkonstruktion (Wohlfühlklima), Flachdachgaube, Fußbodenheizung, Frischluftautomatik, Luft-Abgas-Schornstein, Rollläden (im WZ elektr.), schwebende Holztreppe, normale und bodentiefe Fenster (franz. Balkone im OG), in den Bädern Handtuchhalter beheizbar
Gut zu wissen: Einbauküche kann übernommen werden, Hauswasserenthärtungsanlage, Doppelgarage mit Anbau für Werkstatt und Gartenlager, elektr. Garagentore, eingezäuntes Grundstück mit Stabmattenzaun/Sichtschutz, WPS-Gartenhaus, automatische Gartenbewässerung, Mähroboter und Holz-Pool vorhanden
Lage des Objektes
Mit heute ca. 6.000 Einwohner ist Bad Saarow die größte Gemeinde am Scharmützelsee. Bekannt ist der charmante Ort auch für seine Thermalquelle und mineralreiche Erde, was seit 1923 zum amtlichen Titel "Bad Saarow" führte. 1998 wurde das neue Thermalbad eröffnet.
Der Scharmützelsee ist ein Eldorado für Wassersportler, für unsere kleinen "Wasserratten", natürlich auch für die ganze Familie und für alle Hobbysportler, rund um den breiten Wassersport.
Auch Kunst- und Kulturliebhaber kommen in Bad Saarow auf ihre Kosten. Über die Stadtgrenze hinaus bekannt, sind das Scharwenka Kulturforum e.V. als "kulturelle Perle am Scharmützelsee", der Eibenhof und der KUNSTraum Saarow e.V.
Ein Kino und die "ordentliche" Musikschule von Violetta Liebsch runden das breite Kulturangebot ab.
Das Seebad und der Kurpark lädt zur Erholung an der frischen (See-) Luft ein.
Der tägliche Bedarf wird durch diverse Geschäfte und Dienstleister im nahen Umkreis gedeckt. Eine umfassende medizinische Versorgung mit Arztpraxen und Krankenhaus sind im Stadtgebiet gewährleistet. Kitas und Schulen vervollständigen das städtische Angebot.
Über die Landesstraße L34 erreichen Sie in nur 10 km Entfernung den Autobahnanschluss Fürstenwalde/West der BAB 12 in Richtung Berlin oder Frankfurt/Oder.
Die Gigafabrik TESLA ist in 30 Minuten erreichbar, der Flughafen BER in 40 Minuten.
Das naheliegende Helios Klinikum Bad Saarow und die Bahnstation sind in wenigen Minuten Fußweg zu erreichen.
Das attraktive Familienhaus liegt in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet, umgeben von grüner Natur und zum morgendlichen Schwimmen sind Sie in nur 7 Minuten mit dem Fahrrad in entspannter Atmosphäre am See.
Wussten Sie, dass der große Schriftsteller Theodor Fontane bereits 1881 hier durchgewandert ist und sicherlich auch schon die schöne Aussicht und ein Bad im Scharmützelsee genossen hat?
Der Scharmützelsee ist ein Eldorado für Wassersportler, für unsere kleinen "Wasserratten", natürlich auch für die ganze Familie und für alle Hobbysportler, rund um den breiten Wassersport.
Auch Kunst- und Kulturliebhaber kommen in Bad Saarow auf ihre Kosten. Über die Stadtgrenze hinaus bekannt, sind das Scharwenka Kulturforum e.V. als "kulturelle Perle am Scharmützelsee", der Eibenhof und der KUNSTraum Saarow e.V.
Ein Kino und die "ordentliche" Musikschule von Violetta Liebsch runden das breite Kulturangebot ab.
Das Seebad und der Kurpark lädt zur Erholung an der frischen (See-) Luft ein.
Der tägliche Bedarf wird durch diverse Geschäfte und Dienstleister im nahen Umkreis gedeckt. Eine umfassende medizinische Versorgung mit Arztpraxen und Krankenhaus sind im Stadtgebiet gewährleistet. Kitas und Schulen vervollständigen das städtische Angebot.
Über die Landesstraße L34 erreichen Sie in nur 10 km Entfernung den Autobahnanschluss Fürstenwalde/West der BAB 12 in Richtung Berlin oder Frankfurt/Oder.
Die Gigafabrik TESLA ist in 30 Minuten erreichbar, der Flughafen BER in 40 Minuten.
Das naheliegende Helios Klinikum Bad Saarow und die Bahnstation sind in wenigen Minuten Fußweg zu erreichen.
Das attraktive Familienhaus liegt in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet, umgeben von grüner Natur und zum morgendlichen Schwimmen sind Sie in nur 7 Minuten mit dem Fahrrad in entspannter Atmosphäre am See.
Wussten Sie, dass der große Schriftsteller Theodor Fontane bereits 1881 hier durchgewandert ist und sicherlich auch schon die schöne Aussicht und ein Bad im Scharmützelsee genossen hat?
Sonstige Informationen
Mit Ihrer Anfrage übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (inklusive, Anschrift und Telefon), wir können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktadressen beantworten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Pool
Kinderspielplatz
Flur
Küche
Wohnbereich
Kind1
Bad
Ausblick
Bad Saarow
Grundriss